Haus zu vermieten €800
66440 Saarland - Blieskastel

Guten Tag,
vermietet wird ab 01.10.22 ein Reihenmittelhaus in Blieskastel, Ortsteil Lautzkirchen.
Das Haus hat keinen Garten und es liegt mit einer Seite an einer Hauptstraße. Dies ist wichtig zu wissen.

Dafür hat das Haus aber einen wunderschönen 14qm Sonnenbalkon und einen etwa 15qm großen beheizten Wintergarten für erholsame Stunden mit Blick ins Grüne.

Weiterhin gibt es 2 trockene, geflieste Kellerräume und einen Heizungsraum mit separatem Zugang als weitere Nutzfläche -diese sind nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet.
Die Gestaltung der 4,5ZKB ist durchweg modern und hochwertig. Somit steht Ihnen zum Einzug ein top renoviertes Haus mit knapp 100qm Wohnfläche zur Verfügung.
Nutzflächen ca. 24qm; zusätzlich ist der Dachboden als Stauraum / Stellfläche nutzbar.

Aufteilung:
KG
2 Kellerräume trocken und gefliest
EG
Eingang/Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Heizungsraum (separater Zugang)
OG
Flur, HW-Raum/Büro, 2 Schlafzimmer (eines davon Durchgangszimmer), Wintergarten und Balkon -beides nicht einsehbar

Besondere Highlights:

- Bad mit Eckbadewanne
- gesamtes EG modern gefliest
- Keller trocken und gefliest
- Hochwertige große Einbauküche mit voll integrierter Geschirrspülmaschine, Backofen in Arbeitshöhe, großem Ceranfeld, voll integrierter Kühl- und Gefrierschrank (alle Geräte von NEFF)
- Wahlweise Kabel- und Satellitenanschluss, Kabelinternet möglich
- Beheizter, gefliester Wintergarten mit Aussicht ins Grüne
- Hochwertiger Steinteppich (Marmorkiesel) auf dem Balkon (14qm) mit Aussicht ins Grüne
- Gasbrennwertheizung
- zusätzlicher Ofen für Festbrennstoffe

Kaltmiete 800€, Anmeldung von Strom, Gas, Wasser etc. direkt durch den Mieter.
Nebenkosten (Müll, Versicherung, Grundsteuer, etc.) pauschal 50€/Monat, mit jährlicher exakter Abrechnung.

###Besichtigungstermine nach Absprache möglich###

Haustiere auf Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass sich das Haus aufgrund der Raumaufteilung für eine Einzelperson, ein Paar oder ein Paar mit Kind eignet, da es nur ein großes Schlafzimmer und ein kleines Schlafzimmer/Ankleidezimmer im OG besitzt.
Ich werde auch nicht an mehr als 3 Personen vermieten, hierfür ist das Haus einfach nicht ausgelegt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bäckerei, Metzgerei, Bank, Ärzte Apotheke sind zu Fuß in unter 5min zu erreichen. Bus - und Bahnanbindung ebenfalls fußläufig in 5min erreichbar.
Freizeitweg in unter 5min zu Fuß erreichbar. Somit ist das Haus auch ideal, wenn kein eigener PKW vorhanden ist. Parkmöglichkeit an der Straße vorhanden.

Sollten Sie ernsthaftes Interesse haben, dann senden Sie mir gerne eine Nachricht mit Angaben zu Ihrem Beschäftigungsverhältnis, Anzahl der Personen und Angabe zu Haustieren.