3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000 83 m²
48165 Münster

Diese ca. 83 m² große Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut. Die Marktallee und die Clemenskirche von Münster-Hiltrup liegen unmittelbar vor der Haustür. Besonderen Charme erreicht diese Wohnung durch die hellen Räume in beiden Wohnebenen und einem großzügigen Grundriss. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Der Garten vor dem Haus (Gemeinschaftseigentum) lädt bei schönem Wetter zum verweilen ein. Derzeit ist die Wohnung noch vom Eigentümer bewohnt und zum 01.10.2017 bezugsfrei.

In der unteren Wohnebene gelangen Sie durch den Flur zum hellen und modernen Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne, sowie zeitlosen weißen und grauen Fliesen. Hier haben Sie auch direkt die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anzuschließen. Im Nebenzimmer befindet sich die Küche. Die Schränke und Regale sind optimal an die Raumgröße angepasst. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, welches z. B. als Kinderzimmer genutzt werden kann. Weiter über den Flur gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnraum mit Ess- und Wohnbereich und direktem Zugang zur Loggia. Über die offene Holztreppe gelangen Sie von hier aus in ein Durchgangszimmer im Spitzboden. Hier könnte Ihr zunkünftiges Ankleidezimmer oder Büro entstehen. Hinter dem Raum befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit großem Dachflächenfenster. Alle Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet.

Hiltrup liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters. Geprägt wird das Ortsbild durch den Dortmund-Ems-Kanal sowie durch die Industrieanlagen der Firma Glasurit, jetzt BASF Coatings, und des 2002 stillgelegten Rockwool-Werkes, dessen hoher Kamin noch heute besteht. Der südwestliche Bereich von Hiltrup-Ost wird wegen des dort verlaufenden Baches auch als Emmerbachtal bezeichnet. In Hiltrup befindet sich das von den Missionsschwestern vom Heiligsten Herzen Jesu getragene Herz-Jesu-Krankenhaus. Die Stadthalle Hiltrup ist mit ca. 75.000 Besuchern pro Jahr ein bedeutender Veranstaltungssaal im Stadtgebiet. Im Sport- und Freizeitbereich existiert neben einem Hallenbad ein bei der Bevölkerung beliebtes Freibad zwischen Kanal und Hiltruper See. In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen.