5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €401.000 130 m²
75015 Bretten

frei ab 01.01.2023
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig. Der Boden ist überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Dieser zeigt jedoch deutliche Abnutzungen.
Die Toilettenanlage mit 2 Toiletten und die Küche sind gefliest.
Die Wände und Decken sind tapeziert. Die Türen sind aus Echtholz.
Teilweise wurden mobile Trennwände teils mit Glas eingebaut, diese könnten recht einfach entfernt werden.
Ein Badezimmer gibt es allerdings noch nicht, dieses müßte durch die Erweiterung und den Umbau der Toilettenanlage neu geschaffen werden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2 1/2 geschossigen Wohnhauses. Das Anwesen ist unterkellert. Die Wohnung eignet sich opitmal zum Wohnen und Arbeiten. Hier haben Sie soviel Platz auf einer Etage wie andere in einem Reihenhaus!
Teilweise wurde eine Sandsteinwand in den Neubau integriert und macht es so zu einem unverwechselbaren Anwesen.
Es wurden für die aktuelle Nutzung bereits mit Baubeginn 2 Wohnungen zu einer zusammengelegt.
Die Aufteilung: 5 Zimmer, Wohndiele, Küche, Toilettenanlage, Badezimmer müßte durch Umbau der Toilettenanlage geschaffen werden, 2 Terrassen, 1 Kellerabteil, 2 KFZ-Stellplätze im Hof.

Sollten Sie noch 2 zusätzliche Zimmer benötigen, könnten Sie die Nachbarwohnung mit ca. 74m2 noch dazu kaufen.Sprechen Sie uns an.

***Beachten Sie bitte dass die Bilder die heutige Nutzung eines Büros wiedergeben.***

Optional besteht noch die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz mitzukaufen. Kaufpreis 18.000,00 Euro.
Dann erhöht sich auch das Hausgeld um 22,00 Euro monatlich.

Sie erwerben diese einmalige Wohnung provisionsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

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Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

75015 Bretten

Die Wohnung befindet sich in zentraler und doch ausgesprochen ruhiger Wohnlage, da das Wohnhaus in 2. Reihe erbaut wurde.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Zentrum, Stadtbahnhaltestelle mit Anbindung nach Karlsruhe und Heilbronn, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur B 35/293 und B 294 sind es wenige Fahrminuten.