Das Haus in Massivbauweise 1977 errichtet besitzt 24 Wohneinheiten, verteilt über 5 Etagen. Es hat einen Trockenkeller, einen Fahrradraum, Lift. Geheizt wird mittels Fernwärme, inkl. zentraler Warmwasserversorgung. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer zur Küche hin offen und ein innen liegendes Duschbad, sowie einen Einbauschrank im Flur, in dem sich die Waschmaschine befindet. Die Wohnung hat ca.78 m² Wfl, einen ca. 5.64 m² großen Keller und ein ca. 4 m² große Loggia. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €) Im Jahr 2000 wurden die Fenster erneuert (weiß, Kunststoff, Isolierverglast) und dabei die Fassade gedämmt. Die Wohnung wurde 2007 komplett renoviert. Der Personenlift im Treppenhaus wurde komplett erneuert. Grundbesitzabgabe/Jahr € 235,94
Die Wohnung ist im TOP-Zustand - ohne Reparaturstau. Böden: In allen Wohn-/Schlafräumen Laminat Im Flur, Bad und Küche Fliesen. Das innen liegende Duschbad ist Raumhoch gefliest Kabelanschluß vorhanden Innentüren furniert in Holz mittelbraun
Friedrichsdorf liegt 20 km nördlich von Frankfurt und hat 26.000 Einwohner. Es ist eine geschichtsträchtige alte Hugenottenstadt, bekannt als die Stadt des Zwiebacks und durch Philipp Reis, den Erfinder des Telefons. Es hat 4 Stadtteile: Dillingen (gehobene Wohngegend), Köppern, Burgholzhausen und Seulberg, eine Fußgängerzone, viele gemütliche Restaurants, eine gute Infrastruktur, div. Supermärkte (ALDI, LIDL, PLUS, REWE, TOOM) alle Schulen vor Ort, gute Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz nach Frankfurt (S-Bahn), BAB A5 von Köppern oder Bad Homburg. Das Haus steht in Seulberg. Die S-Bahn nach Frankfurt ist fußläufig erreichbar, ebenso der große REWE Einkaufsmarkt in 2 Minuten zu Fuß.
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren (nicht zu verwechseln mit einer Versteigerung). Der erste Besichtigungstermin dient der Information und verschafft den Kaufinteressenten einen ersten Eindruck. Danach können sie entscheiden, ob das Objekt von Interesse ist. Wenn ja, fordern sie Unterlagen an und beantragen einen weiteren Besichtigungstermin. Danach geben sie Gebote ab und werden informiert, wenn sie überboten wurden. Nun liegt es an Ihnen, nachzubessern oder auszusteigen. Um zeitnah am Bieterverfahren teil zu nehmen ist es sinnvoll, bereits im Vorfeld Bankgespräche geführt zu haben, damit man weiß, wie groß das Budget ist. Der Preis wird jenseits der 200.000 Euro liegen. Banken benötigen i.d.R. 3 Wochen. Bis dahin ist das Bieterverfahren aber bereits abgeschlossen... Jeder Kaufinteressent sollte grundsätzlich erst zur Bank - dann zu Besichtigungen. Bringen Sie bitte zur Besichtigung Ihren gültigen Personalausweis mit. vorab 360° Rundgang bitte Link klicken! www.ogulo.de/3865/632