Haus zum Verkauf €332.129 500 m²
27257 Affinghausen

Baujahr: 2022

1 Stellplatz

Auf knapp 131m² bietet dieses moderne Einfamilienhaus alles, was ihr euch erträumt!

Schon beim Eintreten in den Eingangsbereich überkommt euch das Gefühl, zuhause angekommen zu sein.
Ein Aspekt ist immer, wo verstaut man am besten die Jacken und Schuhe.
In der Diele findet ihr genug Platz für einen schönen Schrank oder einer Kommode.
Auch der Hauswirtschaftsraum, der vom Eingangsbereich zu erreichen ist, bietet weiteren Verstauungs-Raum. Hier findet ihr auch die moderne und innovative Heizungsanlage, die sich besonders positiv in eurer Monatsabrechnung bemerkbar macht.
Natürlich kennen wir es, man ist auf dem Weg nach Hause und kann es kaum erwarten, da zu sein, weil man dringend wohin muss. Ein großer Vorteil ist dann das gleich neben der Haustür liegende Gäste-WC, welches schnell zu erreichen ist.

Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die Fenster und Terrassentüren ein lichtdurchfluteter Raum. Nicht nur das, sondern auch ein super Ort, um sich zu entspannen und gleichzeitig einen Blick in den Garten zu den spielenden Kindern oder der herrlichen Natur zu haben.
Ein weiterer Vorteil ist, die große, helle Küche, welche förmlich zum Kochen verführt. Sie ist mit dem Wohn- und Essbereich verbunden, jedoch nochmal separat von der Diele begehbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, der sich super als Gäste-Zimmer oder ein weiteres Schlafzimmer einrichten lässt.

Im Obergeschoss befindet sich eurer Privatbereich mit dem Elternschlafzimmer, den beiden Kinderzimmern und einem großen Badezimmer.
Die beiden Kinderzimmer, haben die perfekte Größe, damit sich eure Kinder austoben und individuell entfalten können. Die Diskussion, wer das größere Zimmer bekommt, kann man sich durch die exakt gleichgroßen Zimmer sparen.
Falls ihr andere Pläne für diese Zimmer habt, eignen sich die hellen Räume auch gut für Büro- oder Gäste-Zimmer.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und zwei Handwaschbecken ausgestattet.
Des Weiteren befindet sich mit der schönen Badewanne ein weiteres Highlight des Hauses hier. Wer geht nicht gern Abends zur Entspannung in die Wohlfühloase, um nochmal abzuschalten und zu relaxen?!
Für euch Elten soll es natürlich auch einen schönen Bereich zum Zurückziehen geben. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet nicht nur genug Platz für ein großes Bett, sondern ist mit einem weiteren Raum verbunden, hier entsteht euer Ankleidezimmer, somit wirkt der Schlafbereich gleich wesentlich ordentlicher und aufgeräumt.
Die bodenlangen Fenster geben diesem Raum nochmal ein besonders schönes Flair. Stellt euch vor, ihr liegt in den Sommermonaten im Bett, eure Fenster offen, Vogelzwitschern von draußen und ihr genießt den Sonnenuntergang vor dem Schlafen.

Selbstverständlich könnt ihr als massa – Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note geben.


Interessiert am Hausbau? Einfach Link kopieren und kostenlosen Termin verabreden.

https://calendly.com/hausbauprofi-lars-bremer/kostenloses-kennlerngesprach-bauberatung-lars-bremer

Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:

+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe
+ Modernes Heizsystem für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster
+ Eure individuelle Hauseingangstür

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!

Ihr seid gespannt, wie euer Eigenheim aussehen kann?

Dann vereinbart gern einen indivduellen Termin, um euch das Musterhaus in Delmenhorst genauer anzuschauen.

In dem Zuge berate ich euch natürlich kostenlos gerne, und gehe auf eure Wünsche und Fragen ein.

Ihr könnt mich unter der folgenden Telefonnumer erreichen: 0421 80718290

Ich freu mich auf Euch!

Lars Bremer

27257 Affinghausen

Diese Baulücke befindet sich in der schönen Gemeinde Affinghausen.

Die Gemeinde Affinghausen liegt ca. 13 km nördlich von Sulingen im Städtedreieck Bremen, Hannover und Minden. Im Ort findet Ihr einen Lebensmittelhandel, eine Gaststätte und eine Landbäckerei. Innerhalb von 3 km Umkreis befindet sich zusätzlich ein Kindergarten, eine Grundschule und einen Allgemeinmediziner. Ansonsten wird die medizinische Versorgung durch das Mittelzentrum Sulingen sichergestellt, in dem auch das Bildungswesen sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten umfasst. Die Verkehrsanbindung ist durch die L 202 gegeben. Der öffentliche Nahverkehr ist durch vielfältige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden genauso gesichert, wie zum nächsten Busbahnhof in Sulingen.
Die Sportbegeisterten finden im örtlichen Sportverein ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten.
Die schöne Landschaft der Gemeinde lädt zu Wanderungen und ausgedehnten Fahrradtouren ein.

Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.