5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.650
90491 Bayern - Nürnberg (Mittelfr)

# Objektbeschreibung
Diese ansprechende, neuwertige Wohnung im ersten OG kann zum 01.10.2022 bezogen werden. Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf attraktiven Zimmern + Hauswirtschaftsraum zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört auch eine große Terrasse, ein Balkon und ein Keller.

# Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Teilweise Parkett, teilweise Designerboden (Vinyl), Bad und WC Fliesen, teilweise bodentiefe Fenster, teilweise Fußbodenheizung, alle Fenster mit Rollos, teilweise elektrisch.
Die Einbauküche könnte vom Vormieter übernommen werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in Nürnberg Schoppershof.
In Laufnähe der Immobilie sind einige Buslinien und die U-Bahnlinie U2 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R21 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen wie Stadtpark, Marienberg, Rechenberg,
Wöhrder-See.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Besichtigung ist nur nach terminlicher Absprache mit den Vormietern nach 17 Uhr möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 234637