Haus zum Verkauf €1.250.000 879 m²
60386 Frankfurt am Main (Fechenheim)

3,27 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1910

2 Stellplätze

Weder die Bilder noch dieser Exposétext können das Gefühl richtig wiedergeben, das sich einstellt, wenn man dieses historische Gebäude persönlich besichtigt. Es ist ein Stück Geschichte, welches in einem das Verlangen erweckt, es für die Zukunft zu bewahren.
Es handelt sich hierbei um ein 3-Familienhaus, welches 1910 für die Führungskräfte der Farbenfabrik Leopold Cassella & Co. errichtet wurde. Entsprechend eindrucksvoll ist die solide Bauweise.
EG und 1. OG haben eine Deckenhöhe von 3,5 m. Der Schnitt der Wohnungen ist äußerst großzügig.
Die Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad und sind ca. 117m², ca. 113m² und ca. 84m² groß.
Der großzügige Balkon sowie der riesige Garten ist eine Oase um den Feierabend zu genießen und Ihren Kindern den Platz zum Spielen zu ermöglichen. Da die Immobilie leer übergeben wird, steht es Ihnen frei die gesamte Immobilie alleine, als 2- oder 3-Parteienhaus zu nutzen.
Das Anwesen muss umfangreich modernisiert werden, doch die Bausubstanz ist äußerst solide.
Weiterhin steht die Immobilie unter Denkmalschutz, weshalb Sanierungsmaßnahmen mit den Denkmalschutzbehörden abgestimmt werden müssen.
Wenn Sie Freude an schönen Dingen haben und auf der Suche nach dem Außergewöhnlichen sind, schicken Sie bitte eine Anfrage und machen sich bei einer Besichtigung einen persönliche Eindruck von diesem Juwel.
Auch bei Fragen zum Denkmalschutz unterstützen wir Sie gerne.

Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

60386 Frankfurt am Main (Fechenheim)

Ursprünglich war der Ort ein kleines Fischerdorf im Mainbogen, das 1928 nach Frankfurt eingemeindet wurde. Fechenheim liegt 105 m über NN, ca. 5 km östlich der Hauptwache und nördlich des Mains. Der Stadtteil grenzt im Norden an Frankfurt-Bergen-Enkheim, im Westen an den Riederwald und das Ostend, am anderen, südlichen Mainufer liegt Offenbach am Main sowie Offenbach-Bürgel im Osten. Die Hanauer Landstraße verbindet Fechenheim über das Ostend mit der Innenstadt und trennt den Stadtteil in die beiden Stadtbezirke Fechenheim-Nord und Fechenheim-Süd. Über sie ist Fechenheim an die Bundesautobahn 66 (Richtung Hanau und Fulda) und an die Bundesautobahn 661 (Egelsbach-Oberursel (Taunus)) angebunden. Die Hanauer Landstraße ist auch die "umsatzstärkste" Straße im Frankfurter Osten. Die Verlängerung der Straßenbahn nach Fechenheim wurde nach der Eingemeindung im Oktober 1928 begonnen. Heute bedienen die Linien 11 und 12 der Frankfurter Straßenbahn den Stadtteil. Die Linie 12 fährt bis zum Industriegebiet, während die Linie 11 weiter in das Wohngebiet Alt-Fechenheim bis zur Endhaltestelle Schießhüttenstraße verkehrt. Schulen: Freiligrathschule (Grundschule), Schule am Mainbogen (integrierte Gesamtschule), Konrad-Haenisch-Schule, Freie Christliche Schule