4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
Eine schöne und geräumige 3,5 Zimmer Maisonetten Wohnung in Vlotho sucht neue Eigentümer.
Die Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Den Ursprung hat das Haus um das Jahr 1900. Zuvor war es einmal eine Zigarrenfabrik, die danach zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut wurde.
Die Wohnung bietet mit ihrer ca. 120pm Wohnfläche einen offenen und groß geschnittenen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche. Die große Küche bietet viel Stauraum für ihre Sachen. Alle eingebauten E-Geräte sind von Siemens.
In der Mitte des Wohn- und Essbereiches befindet sich ein Pelletofen, der Sie nicht nur an kalten Wintertagen warm hält, sondern zusätzlich auch die Heizkosten senkt.
Von hier aus gelangen Sie auf die große Dachterrrasse, welche überdacht ist. Sie besticht mit einem wunderschönen Ausblick über Vlotho. Hier haben Sie die Möglichkeit zu grillen und abends zu entspannen.
Aus dem Wohnbereich kommen Sie in das aktuell eingerichtete Schlafzimmer, welches Ihnen genügend Platz bietet.
Von dem Flur aus kommen Sie in das Badezimmer und das Abstellzimmer. Das helle Badezimmer beeindruckt mit einer Dusche sowie mit einer eingebetteten Badewanne, die einen zusätzlichen Blickfang bietet.
Über eine Treppe kommen Sie nach oben auf die zweite Ebene. Hier erwarten Sie noch 2 zusätzliche Zimmer. Das eine Zimmer wurde zu einem begehbaren Kleiderschrank ausgebaut, welches Ihnen viel Stauraum sowohl für Kleidung als auch für andere Sachen bietet. Über eine Brücke gelangen Sie in das andere Zimmer, welches aktuell als ein Büro genutzt wird. Man hätte aber auch hier die Möglichkeit dieses Zimmer als Schlafzimmer zu nutzen.
Zu der Wohnung gehört noch zusätzlich ein Stellplatz für Ihr Auto.
Im Gemeinschaftskeller befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Im Jahr 2015 wurden einige Nachtspeicheröfen durch moderne Elektroheizkörper ersetzt. Zusätzlich dient hierzu noch der Pelletofen, der nach Wunsch programmiert werden kann. Durch ein Rohr beheizt der Pelletofen noch gleichzeitig das untere Schlafzimmer.
Das Terrassen Fenster/die Terrassen Tür wurde letztes Jahr neu eingebaut. Es ist inklusive 3 Fach Verglasung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Vlotho. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Die Weser befindet sich auch in unmittelbarer Nähe, dort können Sie angeln oder auch einfach spazieren.
Über die Autobahn A2 ist Hannover, Bielefeld und Bad Oeynhausen schnell erreichbar. Lemgo und Exter sowie Rinteln können auch schnell erreicht werden.
Die Wohnung wird seit 2019 vermietet. Der neue Eigentümer kann die Mieter gerne mit übernehmen, da diese gerne in der Wohnung bleiben wollen. Ansonsten würden sich die Mieter etwas neues suchen.
Ein Besichtigungstermin wird nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vergeben.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, kommt auf Sie keine Maklerprovision hinzu.
Bei Interesse bitte melden.
