2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.900
80993 München - Moosach

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Diese zwei Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage, benötigt leichte Renovierungsarbeiten.

Holzboden, Steinboden oder doch lieber Teppich? Lassen Sie Ihre Kreativität spielen und verschaffen der Wohnung Ihren WOW-Effekt!

Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet. Hier finden Sie eine Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine. Mit den richtigen Lichtverhältnissen, können Sie hier eine kleine Oase erschaffen.

Die Küche überzeugt durch die große Glasfront, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Die vorhandene Einbauküche hat einen nostalgischen Touch, welche auf etwas frischen Wind wartet.

Der großzügige Flur, wird durch eine begehbare Garderobe abgerundet.

Um das Wohnglück zu vollenden können Sie die Sonnenuntergänge bei einem gemütlichen Glas Wein auf Ihrem Südbalkon ausklingen lassen.

Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) für 20.000 € zusätzlich zu erwerben.

**AUSSTATTUNG**

* 2 Zimmer
* Küche
* Bad mit Badewanne
* Abstellkammer
* moderne Kunststofffenster und Balkontüre
* Südbalkon
* Blick ins Grüne

**LAGE**

München ist die bayerische Landeshauptstadt und durch ihre zahlreichen jahrhundertealten Bauwerke und Museen geprägt. Zu den Wahrzeichen zählt unter anderem die Frauenkirche aus dem Jahr 1821, wie auch das Rathaus mit seinem berühmten Glockenspiel aus dem 16. Jh.

Die zentrale Lage überzeugt nicht nur durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A8, A99, A96 und A94, sondern auch durch die Vielzahl der Naherholungsgebiete. In kurzer Zeit erreicht man die schönsten Seen Bayerns, wie den Starnberger See oder den Chiemsee, als auch diverse Gebirgsketten wie das Wettersteingebirge oder die Berchtesgadener Alpen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Läden des täglichen Bedarfs, verschiedene Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarerer Reichweite.

Augsburg: 80 km Ingolstadt: 80 km Garmisch-Partenkirchen: 80 km Bad Reichenhall: 130 km

**SONSTIGES**

Die Eberherr Immobilien GmbH hat Ihren Schwerpunkt im süddeutschen Immobilienmarkt, und ist in Augsburg, Regensburg, München, Ingolstadt, Ulm und Umgebung tätig.

Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung und Vermietung von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, Gewerbe-Arealen, Grundstücken und einzelnen Wohnungsbeständen.

Unser Partner, die ESTATIS Gruppe aus Augsburg kauft sowohl Objekte für den Eigenbestand als auch für den Immobilienhandel, um diese zu entwickeln, aufzuteilen und wieder zu vermarkten.

Kontaktieren Sie uns jetzt unter der +49152-24907069, um über Ihr Immobilienportfolio zu sprechen.

Mit freundlichen Grüßen

Daniela Eberherr