Haus zu vermieten €1.400
48308 Nordrhein-Westfalen - Senden

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein neuwertiges Einfamilienhaus zur MIETE an. Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet Ihnen genügend Platz sich zu entfalten.
Sofort beim Betreten des Hauses fällt der Blick in den einladenden Flur. Von hier aus gelangen Sie in die jeweiligen Räume sowie in das Obergeschoss.
Direkt vor Kopf erreichen Sie, den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur großen Garage rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Durch den offenen Treppenaufgang präsentiert sich das Obergeschoss hell und freundlich.
Hier stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer, ein Büro und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Der Wohn-/Essbereich sowie die Schlafräume sind komplett mit Design-Boden ausgestattet. 
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Termin vor Ort.

# Ausstattung
• Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Haus
• Terrasse mit großem Garten
• Gäste-WC mit Urinal
• 3 Schlafzimmer
• 1 Büro als Nutzfläche nutzbar
• Fliesenboden im gesamten Haus
• HWR

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 581 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Senden mit ca. 20.000 Einwohnern liegt mitten in der reizvollen münsterländischen Parklandschaft und bietet vor den Toren von Münster ein idyllisches Umfeld.
Weitläufige Grünanlagen mit integrierten Biotopen, Naherholungsgebiete, wie an der Stever oder dem Dortmund-Ems-Kanal, sowie das Naturschutzgebiet Venner Moor und ein gepflegter Ortskern machen Senden so überaus attraktiv.
Senden verfügt aber auch über hervorragende Autobahnanbindungen an die A43 und die A1. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie auf der Autobahn in Richtung Ruhrgebiet oder Norden, aber auch in Münster. Wenn Sie nach Münster lieber den öffentlichen Nahverkehr nutzen, gewährleistet der Regionalverkehr Münsterland Ihnen hier regelmäßige Busverbindungen.
Senden bietet vor allem jungen Familien eine sehr hohe Lebensqualität. So finden Sie hier neben 7 Kindergärten ein umfassendes Schulangebot von 2 Grundschulen, einem Gymnasium, einer Real- und einer Hauptschule.
Die Volkshochschule, Bildungswerke, Kunst- und Musikschulen lassen in Bezug auf Aus- und Weiterbildung keine Wünsche offen. Diverse Sportvereine und das Hallenfreibad Cabrio lassen auch in der Freizeit keine Langeweile aufkommen.

All diese Faktoren in einem beschaulichen Umfeld machen das Leben in Senden so lebenswert und locken auch immer mehr Münsteraner aus der Stadt heraus, vor die Tore von Münster.

# Sonstiges
Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 68 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 22.08.2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MF-757-EFH-Senden