4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700 159 m²
63571 Gelnhausen

4.000 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 3

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR

- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung (seniorengerechtes Wohnen)
- Massivholzparkett
- offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Hochwertiger großformatige Wand- und Bodenfliesen im Duschbad
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Große Dachterrasse
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung
- Tiefgarage ( 2 Stellplätze)
- Einbauküche
- Netzwerk-Verkabelung

Zur Vermietung kommt im 3. Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienwohnhauses eine großzügige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit halbumlaufender großer Dachterrasse als Neubau-Erstbezug.

Die rund 159 qm Wohnfläche verteilten sich auf einen äußerst großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche , im Ostbereich der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche ensuite sowie ein Arbeitszimmer und im dortigen Flurbereich ein Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Desweiteren gibt es im Westbereich der Wohnung ein weiteres Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum und weiteres Duschbad.

Von allen Wohn- und Schlafräumen und vom Gäste-Bad haben Sie Zugang zur halbumlaufenden großen Dachterrasse mit wunderbarem Fernblick ins Kinzigtal.

Das Penthouse ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkett-Fußboden ausgestattet, in den Tageslicht-Bädern sind moderne großformatige Fliesen verlegt. Die Wohnung wird mit einer modernen hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet, es gibt in allen Wohn- und Schlafräumen eine Netzwerk-Verkabelung für Home Office und einige Räume sind bereits mit LED-Spots im Deckenbereich ausgestattet. Ferner verfügen alle Fenster über elektrische Raffstores, die sowohl als Sonnenschuutz oder zur Verdunkelung eingesetzt werden können.

Die Wohnung ist bei Bedarf komplett stufenlos über den vorhandenen Fahrstuhl erreichbar. Zur Ausstattung der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der auch ohne Fahrstuhl stufenlos erreichbar (z.B. zum bequemen Abstellen und Laden eines E-Bikes). Außerdem stehen für Ihre Fahrzeuge 2 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Der Baufortschritt erlaubt es, dass wir ab sofort auch Besichtigungen durchführen können. Die beigefügten Fotos sind vom aktuellen Baufortschritt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an!

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegen

63571 Gelnhausen

Naturnahe Lage in Gelnhausen-Roth mit herrlichem Blick in die Kinzigauen.

Dennoch erreichen Sie in weniger als 5 Minuten die Autobahn A 66, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Im Stadtteil selbst bzw. im direkten angrenzenden Gründau-Lieblos können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in verschiedenen Fachmarktzentren, bei Bedarf auch zu Fuß, erledigen.

Das gastronomische Angebot in und um Gelnhausen ist vielfältig und z.T. vom Haus auch fußläufig erreichbar.

Die medizinische Versorgung am Wohnort Gelnhausen stellen verschiedene Ärztehäuser und die Main-Kinzig-Kliniken sicher.

Durch die naturnahe Lage können Sie vom Haus Ihre sportlichen Aktivitäten, sei es Joggen, Walken oder Fahrrad fahren, direkt starten.

Sie wohnen zukünftig in einer naturnahen Umgebung und müssen aber dennoch nicht auf eine nahezu perfekte Infrastruktur verzichten.

Weiter Informationen zum Wohnort auch unter www.gelnhausen.de !