3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
# Objektbeschreibung
Nur wenige Gehminuten vom Haigerer Stadtzentrum entfernt, entsteht die neue Wohnanlage „Wohnpark Rotebergstraße“ in exponierter Lage am Fuße des Frauenbergs.
Auf einem ca. 2.274 m² großen Grundstück entstehen 2 moderne Mehrfamilienhäuser mit je 10 Wohneinheiten. Das Fachmarktzentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind quasi „um die Ecke“. Schulen, Kindergarten und Spielplatz sind schnell zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso lädt der Wald oberhalb des Baugebietes zum Sparzierengehen ein.
Das komplett nach Süd-West ausgerichtete Grundstück liegt zur Bismarckstraße, die Carports und freien Stellplätze sind von der Rotebergstraße anfahrbar. Alle Balkone und Dachterrassen sind zur Sonne ausgerichtet. Die 2-oder 3-Zimmer-Eigentumswohnungen, entweder mit Balkon oder Terrassen, sind hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung und kontrollierte Zulüftungen gewährleisten ein angenehmes Wohnklima. Elektrisch betriebene Rollläden, durchgehende Schwellenfreiheit in jeder Wohnung, ein Aufzug im Treppenhauskern sorgen für Komfort und Mobilität. Wohnungstüren mit Öffner und Videosprechanlage sowie Einzelrauchmelder in allen Wohnräumen und Fluren bieten ein Plus an Sicherheit. Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für mehr Unabhängigkeit und leistet einen entsprechenden Beitrag zur CO2 Reduzierung.
Beide Häuser werden nach KFW-55-Standard erstellt, das bedeutet, dass die Häuser nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus benötigen. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe sind Sie komplett unabhängig von Gas und Öl.
Gerne senden wir Ihnen einen ausführlichen Prospekt zu, damit Sie sich ein genaues Bild von diesem außergewöhnlichen Wohnungsbauprojekt zu machen und freuen uns, wenn wir damit Ihr Interesse wecken können.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- barrierefreies Bad
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Herbst 2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 13.500,00 €
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2439
