Haus zu vermieten €2.250
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)

6750 €

Baujahr: 1890
frei ab 01.11.2022

2 Stellplätze

Einmalig, ist das Wort, das diese Immobilie am besten beschreibt. Individuell, ein schöner Wohnen Traumhaus, frech in seinem Kontakt aus alter Bausubstanz und moderner Leichtigkeit. Ein Eyecatcher und doch ein gemütliches zu Hause. Viel Gegensätzliches in einer schönen Harmonie vereint.
Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Edelstahlküche mit Gastro-Elementen. Die Gewölbe-Decke mit Ihrer Höhe, die offenen Ziegelstein-Wände, der mineralische Boden, all das lässt einen staunen. An die offene Küche ist der Essbereich angegliedert, der durch die moderne Stilistik im Kontrast, seine Großzügigkeit sowie durch die bodentiefen Glaselemente zum Innenhof besticht. Garderobe, Abstellraum und Gästetoilette befinden sich ebenfalls im EG.
Im ersten Stock ist das große Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer beheimatet, das auf ihre individuelle Nutzung wartet. Das geräumige Wohnzimmer, ebenfalls in der Etage, ist mit einem schlichten Kaminofen ausgestattet und auf einer Seite, voll verglast. Egal welche Jahreszeit, hier kann man wirklich, das zu Hause maximal genießen. Das Luxusbadezimmer mit Tageslicht, einer riesigen Dusche und einer Doppelbadewanne liegt angrenzend an das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank in 2ten OG. Von hier aus geht auf Ihren privaten Dachgarten, der einmalig schön und reizvoll, sowie absolut ruhig ist. Sie werden über dieses Objekt schwärmen und stauen.
Es freut sich schon auf seine neuen Bewohner.

Eichenholz-Parkett im 1ten und 2ten OG bis ins Bad verlegt , Fließbetonboden im EG, hochwertige Holzfenster, offene Gastro-Design-Küche mit Gasherd, Liebherr Kühlschrank, Weinkühlschrank, etc., Premium Bad-Ausstattung mit Doppelbadewanne und riesiger Dusche mit Regenwasser-Effekt, Tageslicht, Einbauschrank und Holzfußboden, große Fensterfronten, neue Heizung, riesige Dachterrasse, 2 Stellplätze

Besichtigungstermine:
Gerne können Sie einen Termin mit uns vereinbaren. Zwingend hierfür erforderlich ist eine Online-Anfrage mit Ihren vollständigen Daten. Achtung: Termine für Besichtigungen können ohne Angabe der Telefonnummer im Kontaktformular nicht bearbeitet werden.

Generell können Besichtigungstermine nur nach vorheriger Online-Kontaktaufnahme zu den unten angegebenen Geschäftszeiten vereinbart werden.

Ansprechpartner: Cornelia Rossberg
Mobil: 017680312655
E-Mail:rossbergcornelia@gmail.com

Unsere Geschäftszeiten sind: Montag - Freitag zwischen 9:30 und 19:30 Uhr, sowie samstags von 10:00 bis 15:00 Uhr. An Sonn- und gesetzlichen Feiertagen finden keine Termine statt.

Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns jederzeit eine E-Mail oder SMS schicken, die wir schnellstmöglich bearbeiten. Bitte sehen Sie jedoch von Anrufen außerhalb unserer Geschäftszeiten ab.

Bei allen von uns angebotenen Objekten erfolgen Kontaktaufnahme, Besichtigung und Verhandlung ausschließlich über unser Büro. Schadenersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Es gelten die AGB der IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters, Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten.

90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)

Nürnberger Norden Stadtteil Gärten hinter der Veste.
Die Altstadt ist fußläufig erreichbar.
2 private Stellplätze direkt vor dem Haus.

Absolut perfekte Anbindung zu
U-Bahn / Straßenbahn / Buss / Autobahnnetz / Flughafen und Hauptbahnhof ... wirklich!

Werden Sie zum Hipster und ein Nordstadtliebhaber!
Hier leben Sie wunderbar ruhig und zurückgezogen in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen Nürnbergs. Das ist pure Lebensqualität. Das Eichhörnchen kommt Sie auf Ihrer Dachterrasse besuchen und Sie entdecken gleichzeitig von hier aus die besten Restaurants und Bars zu Fuß. Genießen Sie das kulturelle Leben Nürnbergs und entspannen Sie in den Grünanlagen, direkt vor ihrer Haustür. Ohne ins Auto steigen zu müssen, sind Sie in 10 Minuten am Hauptmarkt, den Nürnberger Flughafen erreichen Sie in 15 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, auch für anspruchsvolle Wünsche, finden Sie in Ihrer direkten Umgebung.