3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €336.000 84 m²
frei werdend
1 Stellplatz
Sonnige, gut geschnittene, 3 Zi.-Whg. mit Balkon (Hochparterre)
Die Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten liegt ca. 20 m rückversetzt von der Hauptstr. am Fuße der Weinberge von Hagnau, die Außenfassade wurde 2022 neu gestrichen, ebenso wurde der Eingangsbereich mit Klingel-u. Briefkastenanlage neu gestaltet
Großes nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Balkon (Teilseesicht), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche u. Waschmaschinenanschluß, separates WC, Diele mit Einbauschrank, Küche (EBK)
Bodenbeläge in den Wohnräumen Parkett, im Badezimmer, WC u. Küche helle Fliesen, neuwertige Einbauküche
Hausmeisterservice, Außenstellplatz, die Wohnung ist ideal als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage geeignet, die Mietpreise betragen derzeit ca. 10 - 12 € pro m².
Die Nettorendite für einen Kapitalanleger beträgt ca. 3,5% bei obigen Mietpreisen
Die Wohnung ist freiwerdend u. steht nach Absprache, aber frühestens ab 01.11.2022 zur Verfügung
Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung kurzfristig möglich, Ansprechpartner vor Ort I. Lange, 0170-3825749, e-mail: iplconsulting@web.de
Haupstr. 32
88709 Hagnau am Bodensee
Zentral im Weinort Hagnau gelegen, der Bodensee und die Ortsmitte sind nur ca. 200-400 m entfernt und bequem in wenigen Gehminuten erreichbar
Hagnau ist gut an den öffentlichen Nahverkehr per Bus in Richtung Friedrichshafen, Lindau, Konstanz, Meersburg und Überlingen angebunden
Ab Meersburg (3 km entfernt) kann man auch Konstanz und die naheliegende Schweiz bequem per Bus sowie mit der Fähre erreichen
Im Sommer gibt es mit dem Schiff zu allen Orten am See auch in die Schweiz u. Österreich gute Verbindungen
Mit dem Auto ist der Bodensee aus Richtung Stuttgart schnell über die A81 u. B31 zu erreichen
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Winzerstraße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf In der Bitze
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