1-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 33 m²
91074 Herzogenaurach, Badgasse 1

1500 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Sie ist möbliert und umfasst ein Schlaf-/ Arbeitszimmer, ein Bad, eine Küche und ein Wohn-/ Esszimmer.
Es ist ein Erstbezug, deshalb ist alles Neu!

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vinylboden im Schlaf- und Wohnzimmer, Fliesen in Küche, Bad und Flur.
Die Größe der Wohnung beträgt 33 Quadratmeter, schnelles Internet ist über Glasfaser möglich.
Ein eigener Waschmaschinenraum mit Waschmaschine und Trockner steht zur Mitbenutzung im Haus zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung ist sowohl ideal für Bewohner die ohne PKW auskommen möchten als auch für Bewohner die einen PKW nutzen. Der zentrale Busbahnhof ist nur ca. 100 Meter entfernt. Die Geschäfte der Herzogenauracher Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Fahrradstellplätze befinden sich auf dem Grundstück im Freien.
Bei Bedarf kann auch ein privater PKW-Stellplatz auf dem Grundstück angemietet werden oder das Car-Sharing Angebot (ca. 50 Meter) des lokalen Anbieters kann genutzt werden.
Die „Aurach-Promenade“ zum Entspannen im Grünen, die Fußgängerzone oder der Marktplatz mit Außengastronomie sind nur ein paar Schritte entfernt.

Kostenübersicht:
Monatsmiete inklusive Heizung und Waschmaschinen-/Trocknernutzung, 690,- EUR
Mindestmietdauer 3 Monate
Nebenkostenvorauszahlung monatlich 50,- EUR für Warm-/Kaltwasser, Allgemeinstrom, Wartung, Müllgebühren, Hausmeister, Haftpflichtversicherung, Niederschlagswasser, Grundsteuer

Kaution 1500,- EUR

Optionaler PKW-Stellplatz 30,- EUR

Für Strom ist ein separater Vertrag mit einem Anbieter abzuschließen, es bietet sich der lokale Anbieter „Herzo Werke GmbH“ an.

Das Gebäude ist an das Glasfaser-Netz der „Herzo Media GmbH“ angeschlossen, bei Bedarf kann ein Internet-Vertrag (bis zu 1Gbit/s) mit diesem Anbieter abgeschlossen werden.

Badgasse 1
91074 Herzogenaurach