3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 80 m²
76133 Karlsruhe (Mühlburg)

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

frei ab 01.10.2022

1 Stellplatz

* Fenster von 2015 (bis auf die Wohnzimmerfenster)
* Laminatböden
* Autostellplatz
* großer Keller

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer. Ein großes, helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Von dieser führt eine kleine Treppe in den Hof. Hier haben Sie auch einen Stellplatz für Ihr Auto. Von der überdachten Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, da sich hinter dem Haus ein großes Gartengelände befindet. Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer. Zur Straße hin gibt es ein drittes Zimmer und die Küche. Der für das Bad vorgesehene Raum ist sehr klein. Da diese Wohnung bisher als Praxis benutzt wurde, wurde hier kein Bad eingebaut. Die Leitungen sind aber vorhanden. Die Toilette ist extra.
In dieser sehr gepflegten Wohnung kann man sich sehr wohlfühlen. Sie eignet sich sehr gut für ältere Menschen, da man vom Eingang nur wenige Stufen zur Wohnung hat, aber natürlich genauso gut für eine kleine Familie oder für eine WG.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1951

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1

76133 Karlsruhe (Mühlburg)

Ideale Lage
Straßenbahnhaltestelle 3 Minuten entfernt, mit der Straßenbahn in 10 Minuten am Europaplatz
In der Nähe des städtischen Klinikums