Haus zum Verkauf €398.000 386 m²
74523 Schwäbisch Hall / Hessental

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1953

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Highlight

Garage und drei Stellplätze

Großer, weitläufiger Garten mit Partyhaus und Geräteschuppen

Große Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten

Separater Wohnbereich im Keller - mit Ankleidezimmer, WC und Schlaf- oder Jugendzimmer


Außenbereich

Garage mit seitlichem Eingang

Drei Stellplätze

Unterstellplatz für Mülltonen

Seitlicher Zugang zum großen, weitläufigen Garten


Erdgeschoss

Garderobe mit hoher Decke

Großer, offener Wohn- und Essbereich

Große Wohn- und Essküche mit Zugang zur Terrasse und Garten

WC mit Toilette und Waschbecken


Obergeschoss (Wohnraum)

Helles Elternschlafzimmer

Tageslicht Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Badewanne

Versteckter Technikraum - Heiztechnik und Gastherme - mit Stauraum


Keller

Viel Stauraum im geräumigen Keller

Tageslicht Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Speicher für Lebensmittel und Getränke


Wohnbereich im Keller

Ankleidezimmer

Wohnraum oder Jugendzimmer, mit eigenem Eingang vom Garten aus

WC mit Toilette und Waschbecken

Sie sind eine junge Familie mit einem Kind und suchen das optimale Eigenheim? Dann ist die angebotene Immobilie genau das Richtige für Sie. Die schöne Doppelhaushälfte liegt sehr zentral. Direkt vor der Immobilie befinden sich zwei Stellplätze.

Rechts vom Haus befindet sich die Garage mit ebenfalls noch einem Stellplatz. Ein Zugang mit Unterstellmöglichkeiten für Mülltonnen, ein großer Weitläufiger Garten mit kleinem Partyhaus mit offenem Kamin, sowie einem Geräteschuppen, runden das Ganze ab.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe. Angrenzend gelangt man nach links in einen großen, offenen Wohn- und Essbereich. Rechts entlang kommt man in eine große Wohn- und Essküche mit Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein WC.

Im Obergeschoss gibt es ein großes Elternschlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit ausreichend Platz und einen Technikraum, in dem sich auch die Heiztechnik und die Gastherme befinden. Dieser Raum kann zusätzlich als Stauraum genutzt werden.

Im Keller befindet sich unter der Treppe ein kleiner Stauraum. Weiter gehts in die Waschküche mit angrenzendem Speicher für Lebensmittel. Außerdem gibt es noch einen zweiten Kellerraum, welchen man ebenfalls als Stauraum nutzen kann.

Über den Keller gibt es einen Zugang zum separaten Wohnbereich, mit eigenem WC, kleinem Ankleidezimmer, sowie einem großen, vollwertigen Wohnraum bzw. ein Jugendzimmer. Vom Garten aus gelangt man über einen zusätzlichen Eingang, ebenfalls in den Wohnbereich.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

74523 Schwäbisch Hall / Hessental

Die Immobilie liegt im Stadtgebiet Schwäbisch Hall-Hessental mit etwa 7.200 Einwohner. Hessental bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Post, Restaurants, Friseur und mehreren Ärzten. Durch die zentrale Lage sind es nur wenige Gehschritte zur Bushaltestelle, Einkauf, Grundschule und Kindergarten und weiteren Einrichtungen. Im Gewerbegebiet Gründle gibt es weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Mit dem Bus oder Auto erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Schwäbisch Hall ist für sein großes Kultur- und Freizeitangebot und seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sehr bekannt und angesehen. Wer Anschluss sucht, wird sicherlich in einem der zahlreichen Vereine mit vielen verschiedenen Aktivitäten fündig. Unter anderem bieten nahezu 60 Sportvereine ein breitgefächertes Angebot an.

Aufgrund der hervorragenden Bildungsangebote mit Kindergärten, diversen Schulen und Hochschule ist Schwäbisch Hall ein attraktiver Standort für Familien. Zudem ist die Landschaft ringsherum sehr reizvoll und ein beliebtes Ausflugsziel.

Über die Bundesstraße 14 gelangen Sie schnell Richtung Stuttgart und über die Bundesautobahn A6 haben Sie Anschluss an das überregionale Straßennetz. Pendler haben eine gute Bahnverbindung nach Stuttgart, Heilbronn oder Richtung Nürnberg. Die Bahnhöfe mit Park and Ride Parkplätzen sind mit dem Bus oder dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.