Haus zum Verkauf €119.000 1127 m²
01774 Pretzschendorf

3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

frei ab sofort

- Grundstücksgröße 1.127 Quadratmeter
- denkmalgeschütztes Gebäude
- Baujahr des Wohnhauses ca. erste Hälfte des 19. Jahrhunderts
- gut erhalten, jedoch sanierungsbedürftig
- traditionelles Fachwerkhaus mit Anbau
- Schieferdach auf dem Hauptgebäude wurde Anfang der 90er Jahre erneuert
- Ofenfeuerung und elektrisch
- Holzfenster (teilweise 2000 erneuert)
- Medien: öffentliches Wasser und Abwasser, stillgelegter Brunnen, Telefon
- EG: Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Speisekammer, weiterer Raum, ehemaliger Gewerberaum
- OG: Küche, Wohnzimmer, 2 Bäder, 5 Zimmer, Deckenhöhe ca. 2,20 m
- DG nicht gedämmt, nutzbar als Wäscheboden und Abstellbereich, guter Zustand

Mögen Sie die guten alten Zeiten und suchen Sie ein Objekt mit Charme? In diesem Haus ist es mit Liebe zum Detail möglich, ein Schmuckstück zu erhalten.
In Pretzschendorf, einem Ortsteil von Klingenberg, befindet sich dieses Fachwerkhaus im Ortskern. Es wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und ist ein Teilgebäude eines ländlichen Anwesens. Das Haus ist unbewohnt und wurde von den Nachkommen für die zukünftigen Eigentümer verantwortungsvoll erhalten.
Das Erdgeschoss des unter Denkmalschutz stehenden Wohngebäudes wurde aus Ziegel- oder Bruchsteinen gemauert. In diesem Bereich befinden sich ein Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine Küche mit Speisekammer, ein weiteres Zimmer und ein ehemaliger Gewerberaum. Das Obergeschoss und Dachgeschoss sind regionaltypisch gebaut. Das Fachwerk ist gut erhalten. Im Obergschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer und 5 Schlafräume. Insgesamt sind drei Kachelöfen im Haus. Das intakte Dachgeschoss kann als Wäscheboden und Abstellbereich verwendet werden. Die Bausubstanz mit Fachwerk, Fenstern, Holztreppen und Türen ist original erhalten. Das Dach des Haupthauses ist mit Naturschiefer und der Anbau mit Preolitschindeln gedeckt.
Auf dem schönen grünen Grundstück hinter dem Gebäude befinden sich Garagen und ein Hühnerstall. Das Grundstück hat eine ideale Größe von 1.127 Quadratmetern.
Die Region Silbernes Erzgebirge wird mit EU-Fördermitteln unterstützt. Gerne stellen wir den Kontakt zur Interessengemeinschaft Bauernhaus e.V. her, um einen Erfahrungsaustausch zu ermöglichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
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Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

01774 Pretzschendorf

Pretzschendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Klingenberg im Landkreis sächsische Schweiz-Osterzgebirge und befindet sich etwa 25km südwestlich von der Landeshauptstadt Dresden und ca. 10 km von der Stadt Dippoldiswalde entfernt. Im Ort gibt es eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Freibad.
Der Ort hat viel zu bieten und ist Anziehungsmagnet für Jung und Alt. Die schöne idyllische Lage am Colmnitzbach und nahe des Tharandter Waldes, das Freibad, die im Barokstil gebaute Kirche sind nur einige Punkte. Es ist ein Ort und eine Region, in der man sich rundum wohlfühlen kann.