1-Zimmer Wohnung zu vermieten €240
OT Wewer, Wasserburg 10, 33106 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

Single-Wohnung zu vermieten!
Großzügiges 1-Raum-Appartement mit 35 qm WFL, große Terrasse: Wohn-Schlafraum, Flur, Bad mit Wanne + Duschaufsatz, Kochnische mit neuer Einbauküche (+25 €). Separate Waschküche, Fahrradraum und Abstellraum.
Zustand der Wohnung: Renoviert, bezugsfertig, Fußboden PVC, Türen Weißlack. Energieausweis liegt vor: 92,0 kWH.
Mietkosten: Kaltmiete 240 € + Nebenkosten 90 € für u.a. Wasser, Abwasser, Müll, Kabelfernsehen, Grundsteuer, Versicherungen, Hausmeister, Winterdienst, Reinigungsservice, Allgemeinstrom u.a.
Die Heizkosten sind nicht enthalten und werden mit dem Energieversorger direkt abgerechnet. Vor der Energiekrise waren es ca. 35 € im Monat
Zentrale Lage in PB-Wewer, ruhig gelegen im Grünen, gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den 90er Jahren. Alle Versorgungseinrichtungen und ÖPNV (Einkauf, Arzt, Apotheke, Volksbank, Bus) zu Fuß in wenigen Minuten gut und schnell erreichbar. Wewer und Paderborn liegen ca. 3 km auseinander.
Es handelt sich um ein Vollservicehaus: Hausmeisterservice inkl. Winterdienst, Reinigungskraft für Flure und Waschküche. Angenehmes Wohnumfeld mit netten, langjährigen und ruhigen Mitbewohnern. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz (+20 €) zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, separate Wasseruhr und separatem Sicherungskasten.
Als Hauseigentümer kümmere ich mich um die Vermietung selbst und achte darauf, dass die Bewohner in meinem Haus miteinander harmonieren.
Mietkaution 3 Monatsmieten kalt = 720 €, in 3 Raten zahlbar. Für die ersten zwei Jahre der Mietdauer verzichten Mieter und Vermieter auf die Kündigung des Mietverhältnisses.
Haustiere sind nicht gestattet, es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung.
Die Wohnung steht ab 1. Okt. 2022 zur Verfügung.

Bitte sorgfältig lesen:
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, sollten Sie mit Ihrer Anfrage nach einem Termin folgende Fragen schriftlich hier beantworten:
1. Wie alt sind Sie?
2. Sind Sie Nicht-Raucher?
3. Haben Sie eine unbefristete Vollzeit-Arbeitsstelle?
4. Sind Sie in der Lage, mit Ihrem Einkommen oder Rente die Kaltmiete und Nebenkosten selbst zu bezahlen?

Besichtigungstermin:
Besichtigung nur nach Vereinbarung, da ich als Eigentümer 80 km entfernt wohne. Besichtigungstermin nach Absprache.
Schauen Sie sich das Wohnumfeld vorher an, vielleicht auch mittels Google-Earth, wenn Sie weiter weg wohnen.
Ich bevorzuge den E-Mail-Kontakt.