3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 100 m²
63584 Gründau Rothenbergen

1.700,00 €

frei ab 01.07.2022
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Süd-West-Balkon
- Laminat, Fliesen
- Fenster 2-fach-Iso
- 2 Pkw-Stellplätze incl.
- Zentralheizung
- Kellerraum
- OHNE Einbauküche
- Sat-TV
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- Kinderspielplatz in naher Umgebung

In guter Wohnlage von Gründau / Rothenbergen befindet sich diese große und helle 3-Zi.-Dachgeschoss-Whg. mit separatem Gäste-WC, Balkon und 2 PKW-Stellplätzen.

Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum mit ca. 8,00 m² sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 6 Einheiten. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Sie haben Kinder? > Ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Als neuen Mieter stellt sich der Eigentümer eine kleine Familie, bis zu max. 4 Personen, vor.
Haustiere sind im Haus nicht erwünscht!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis/e
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsauskunft
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.
In beliebten Städten und Regionen mit geringem Wohnungsangebot steht es für Mieter an der Tagesordnung, sich bei einem potenziellen Vermieter zu bewerben. Wie bei einer Job-Bewerbung erstellen die Mietinteressenten bereits für den Besichtigungstermin eine Mappe, die umfangreiche Informationen über sie enthält. Die SCHUFA-Bonitätsauskunft für den Vermieter ist hier ein wichtiges Element.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz vom Zentrum: 0.90

63584 Gründau Rothenbergen

Die Gemeinde Gründau mit den Ortsteilen Lieblos, Rothenbergen, Niedergründau, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Gettenbach und Breitenborn liegt westlich von Gelnhausen und hat ca. 14.800 Einwohner.

Die Ortsteile Lieblos und Rothenbergen liegen an der A66. Beide Ortsteile haben Autobahn-Anschlussstellen.

Die Lahn-Kinzig-Bahn verläuft durch Gründau mit Haltestellen in den Ortsteilen Lieblos und Mittel-Gründau.

Für den Ortsteil Rothenbergen hat die Haltestelle Niedermittlau an der Bahnstrecke Fulda - Hanau Bedeutung.

Schulen: Die Ortsteile Hain-Gründau, Mittel-Gründau und Lieblos verfügen über eine Grundschule.
In Rothenbergen befindet sich eine Grund-, Haupt- und Realschule.

Gymnasium und Berufliche Schulen stehen in Gelnhausen zur Verfügung.