Haus zum Verkauf €465.000 800 m²
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr: 1999
frei ab nach Absprache
* Einfamilienhaus
* Baujahr 1999
* Anbau 2014
* 175 m2 Wohnfläche
* 800 m2 Grundstücksfläche
* Zwei Garagenstellplätze
* Carport
* Keller
* Pellet Heizung
* Einbauküche
* Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche
* Zweites Tageslicht-Bad mit Dusche
* Zweite Küche im OG (Möglichkeit zum Umbau in ein drittes Badezimmer)
* Kleinkläranlage
* Terrasse
* Neue Pelletheizung 2018
* Unverbaubarer Blick ins Grüne und zum Wald
Dieses großzügige, ca. 175 m² große Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 2 Badezimmern steht auf einem ca. 800 m² Grundstück in grüner Waldrandlage von Rettenbach.
Besonders hervorzuheben sind der uneinsehbare Garten, sowie die Doppelgarage und ein riesiger Carport, die für jede Menge Platz Ihrer Fahrzeuge und Besuch sorgen. Hinzu kommt die Möglichkeit für eine eigene kleine Wohnung im oberen Stockwerk, da hier schon eine zweite vollwertige Küche vorhanden ist, die sich auch leicht in ein drittes Bad umwandeln lässt..
Die Zimmer trumpfen mit hoher Lichtdurchlässigkeit und beinhalten einen offenen Wohn-/Essbereich, eine klassische Einbauküche, zwei helle Tageslicht-Bäder sowie mehrere komfortable Schlaf- und Arbeitszimmer.
Der gemütliche Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Spielen und Unterhalten Ihrer Gäste. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet von wo aus man einen traumhaften Blick ins Grüne genießen kann.
Weitere Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Wir freuen uns auf Sie!
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 84 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Eric Burges, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
93191 Rettenbach
Rettenbach ist die südlichste Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Falkenstein.
Die Gemeinde liegt im Falkensteiner Vorwald zwischen der Stadt Wörth an der Donau (elf Kilometer Entfernung) und dem Markt Falkenstein (fünf Kilometer Entfernung).
Der Ortsteil Langau liegt in etwa einem Kilometer Entfernung zu Rettenbach. Hier befinden sich die Grundschule Rettenbach sowie der Kindergarten St. Josef, ein Seniorenzentrum, das Sportzentrum Djk-Rettenbach und der beliebte Rettenbacher Hof, ein sehr gut bewertetes Gasthaus.
Ärzte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im nächstgelegenen Ort, Falkenstein.
