1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 33 m²
65934 Frankfurt am Main (Nied)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Gut angebundene Lage in Nied
+ In 2022 umfassend renoviert
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Attraktiver Balkon
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst

Objektnr: 1043246

Das hier angebotene Apartment liegt gut angebunden im Stadtteil Nied der Metropole Frankfurt am Main. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 12-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 und präsentiert sich nach umfassender Renovierung in 2022 in einem Topzustand, der ideale Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet.

Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung des Apartments. Besonders Singles oder Studenten profitieren hier von besten Wohnbedingungen und dem neuwertigen Zustand.

Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m². Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Objekt eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht für Ihren Pkw bereit. Diesen können Sie aufgrund der separaten Grundbücher aber auch verkaufen, um den Kaufpreis zu reduzieren oder auch gewinnbringend vermieten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen, modernisiert: 2022

65934 Frankfurt am Main (Nied)

Die ansprechende Immobilie befindet sich in Nied, einem Stadtteil von Frankfurt am Main etwa 9,5 km westlich der Innenstadt und nördlich des Mains. Die Wohnlage überzeugt vor allem durch ihre Vielseitigkeit: Sie profitieren hier sowohl von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Zentrum als auch von mehreren Naherholungsmöglichkeiten in komfortabler Reichweite - so sind bspw. das Mainufer, der Niedwald oder auch der Park Höchster Stadtpark in wenigen Autominuten erreicht.

Rund 300 m entfernt befindet sich der nächste Supermarkt, der eine gute Nahversorgung gewährt. Im Umkreis von etwa 2 km sowie auch im Stadtzentrum stehen Ihnen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Apotheke und diverse Arztpraxen in der näheren Umgebung stellen darüber hinaus Ihre medizinische Versorgung sicher. Unzählige umliegende Restaurants, Bars und Cafés eröffnen ein vielfältiges kulinarisches Angebot und stellen eine attraktive Möglichkeit zur bunten Freizeitgestaltung dar.

Die Straßenbahnhaltestelle Luthmerstraße befindet sich in direkter Umgebung. Von hier aus erhalten Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und gelangen innerhalb von ca. 20 Minuten bequem zum Frankfurter Hauptbahnhof. Zudem schließen Sie die direkt durch das Stadtgebiet verlaufende B40 sowie die unweit gelegene A5 hervorragend an das Straßennetz an. Auf diesem Weg erreichen Sie die Innenstadt unkompliziert innerhalb von rund 20 Minuten.