4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.050
60599 Süd - Sachsenhausen

Es handelt sich um ein befristetes Mietverhältnis über 1,5 Jahre. 1.2.2023-31.8.2024
Die Bilder von Innen sind vorerst beispielhaft. Bei ernsthaften Interesse werden Bilder übermittelt.

In den Stadtgärten verbinden sich Architektur und Gartenlandschaft zu einem harmonischen Ganzen. Die freistehenden Mehrfamilien-Villen wurden von namhaften Architekten als Unikate gestaltet. Das nahezu autofreie Quartier ist umgeben von der historischen Villa Henninger, der Fußgänger-Promenade zum Henninger Turm und dem weitläufigen Park mit gewachsenem Baumbestand. Freiraum und höchste Lebensqualität erfahren Sie durch die Gemeinschaftsgärten, Spielplätze für die Kinder und bester Nachbarschaft.

Das nachhaltige, energieeffiziente KfW-40 Haus wurde 2016 nach höchsten Standards gebaut.

Die Maisonette-Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und bietet einen zeitgemäßen, modernen Grundriss. Beim Eintreten erhalten Sie direkt ein Haus-im-Haus Wohnerlebnis durch das offene Raumkonzept, die Helligkeit und den 3 Schlafzimmern.

- ca. 113 qm Maisionette Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss
- Aufzüge von Wohnung bis Tiefgarage
- Markenküche mit allen Elektrogeräten und Kücheninsel
- Hochwertiger Fußboden
- Raumhöhe von über 2,6 m
- Süd-Ost Balkon
- Gegensprechanlage mit Video
- Homeway-Multiverkabelung
- Glasfaser-Internetanschluss
- Kellerraum mit hohen Decken
- Fahrradabstellräume

Energie/ Nachhaltigkeit Fakten

- Baujahr 2016
- Fernwärme/Solar
- Fußbodenheizung
- KfW-Effizienzhaus 40, Effizienzklasse A+, Erdwärme und Solar als Energieträger
- Hochdichte und sehr gut gedämmte Gebäudehülle
- Hoch gedämmte und bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Jalousien
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer

Der Tiefgaragenplatz kostet monatlich 120 Euro und muss mit angemietet werden.

Die Heizkosten/Nebenkosten kann man zum jetzigen Zeitpunkt schwer angeben. Durch den hohen Standard sind die Heizkosten jedoch geringer als bei vergleichbaren Wohnungen ohne diese Art der Dämmung etc.

Alle Angaben ohne Gewähr.