Haus zum Verkauf €429.000 1131 m²
53881 Euskirchen (Stotzheim)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1976

2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Garten
- Garage
- Stellplatz
- Gartenhaus

Dieses in massiver Bauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1976 auf einem 1.131 m² großem Grundstück erbaut und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 206 m² genügend Platz für sich und Ihre Familie.
Zur Grundrissaufteilung:
Über die Haustüre gelangen Sie zunächst in die Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, zwei Schlafzimmer und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum lichtdurchfluteten Garten, wo Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen können.
Über die massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches über drei weitere Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Abstellraum verfügt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier reichlich Abstellräume, die Waschküche, den Heizungsraum und einen Hobbyraum. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung.
Eine übergroße Garage mit einem Stellplatz davor rundet das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie und gerne an!

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Wir, die S-Finanz Euskirchen GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
- Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen - Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
- Größter Makler im Kreis Euskirchen
- Ständig mit vielen Immobilien im Angebot

Was können wir für Sie tun?

Sie suchen einen ganz bestimmten Objekttyp oder eine spezielle Ausstattung? Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und wir stellen Ihnen neue Objekte exklusiv eine Woche vor Veröffentlichung vor. Registrieren Sie sich noch heute unter folgendem Link: https://www.s-finanz-euskirchen.de/immobilien-service/immobilien-vip-service/

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie wie z.B. die Objektadresse und Grundrisse. Gerne stehen wir Ihnen aber auch unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.

Ihr Team der S Finanz Euskirchen GmbH

Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2003

53881 Euskirchen (Stotzheim)

Willkommen in Euskirchen-Stotzheim! Den Hardtwald mit seiner historischen Burganlage haben Sie praktisch vor der Haustür. Diese Umgebung lädt Sie zum Wandern und Fahrradfahren ein. Eine Autobahnauffahrt zur A 1 sowie A 61 erreichen Sie in ca. 10 - 15 Fahrminuten. Des Weiteren verfügt Stotzheim über einen Bahnanschluss an der Strecke Münstereifel/Euskirchen/Bonn. Die Stadtbusverbindung nach Euskirchen sowie in die umliegenden Ortschaften verkehrt regelmäßig. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Euskirchen und Bad Münstereifel. Ein praktischer Arzt, ein Zahnarzt sowie eine Apotheke sind ebenfalls vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie im wenigen Gehminuten entfernten Ortskern.