3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 60 m²
30419 Hannover (Stöcken), Osterwalder Wende 21

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.300,00 EUR

Die Raumaufteilung der hellen lichtdurchfluteten 3.Zi- Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vom Flur erreicht man zur linken Seite das ruhig gelegene Schlafzimmer als auch das geräumige Wohnzimmer mit anschließenden Balkon, der zum Verweilen einlädt. Am Ende des Flures gelangt man in das Kinderzimmer oder Esszimmer. Die Küche sowie das neuere Bad befinden sich an der rechten Seite des Flures. Das Tageslicht Wannen-Bad verfügt über ein Fenster.
Kunststoff ISO Fenster und Wärmedämmfassade geben der Wohnung ein behagliches Raumklima.

Wannenbad mit Fenster.
Deckenhöhe ca. 2,55 m

Nebenkostenvorauszahlung 148,-EUR,
Heizkostenvorauszahlung 35,-EUR
und Instandhaltungsrücklage 44,-EUR
sind im Hausgeld 227,-EUR enthalten.

Landeshauptstadt Hannover, Stadtteil Stöcken, beliebt, ruhig und dennoch in bester Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnen auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück, in einer Wohnung, in der Ihre Mieter gern wohnen werden und so Ihre Wohnträume verwirklichen können. Keine Beschreibung ersetzt eine Besichtigung, deshalb empfangen wir Sie gern bei einer Wohnungsbesichtigung. Sollte die Adresse nicht angezeigt werden, teilen wir Ihnen diese gern mit. Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Größe, im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug im Haus fand 1962 statt. Das Baujahr des Hauses ist das Jahr 1961.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38692-58 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Fahrradkeller und der Trockenboden werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Garage kann käuflich erworben werden.

ACHTUNG KAPTALANLEGER! Von den insgesamt 86 Einheiten sind noch 44 veräußerbar.

WE 58 im 3 OG rechts Keller 53
Keine Käuferprovision! Festpreise der Vonovia
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden Sie unter www.vonovia.de/datenschutz.
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben.

Der Hauseingang ist gepflegt und behütet 10 Wohneinheiten.
Garage für 19.000,-EUR

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Keller; Garten/-mitnutzung für alle Bewohner.

Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Osterwalder Wende 21
30419 Hannover (Stöcken)

Hannover-Stöcken ein Stadtteil im Nordwesten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Herrenhausen. Die Häuser befinden sich zwischen Stöckener Markt und dem Stöckener Friedhof. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 5 erreicht man den Hauptbahnhof in weniger als 20 Minuten und eine Bushaltestelle erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.