Haus zum Verkauf €49.000 1633 m²
29439 Lüchow

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1897
frei ab sofort

1 Stellplatz

massive Fachwerk- und Putzbauweise; die Zimmer haben einfachen Standard; das Bad wurde in den 1990er Jahren umgebaut; insgesamt einfache Ausstattung und Sanierungsstau (Elektrik, Heizung, Dämmung, Außenfassade, Fenster, Schweinestall); der Grundriss ist dem Baujahr entsprechend; das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt; der Schweinestall - mit einer kleinen Treckergarage - muss umfangreich saniert werden; die Räumung des Objekt erfolgt durch den Käufer;
Erdgasleitung in der Straße; kein Denkmal;

Dieses alte Fachwerkhaus steht auf einem ca. 1600 m² Grundstück und wartet auf den neuen, handwerklich begabten Eigentümer, um wieder hübsch gemacht zu werden.
Über den Vorbau im Eingangsbereich erreicht man die Küche nebst Speisekammer, welche aktuell mit einem Ofen beheizt wird. Von der Küche hat man Zugang zum Kellerraum und zu einen Abstellraum mit dem dahinter liegenden Bad. Das Bad hat kein Fenster und ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette. Das Wohnzimmer ist ebenfalls direkt von der Küche aus zugänglich. Von hier hat man Zugang zu den drei Schlafräumen (teilweise Durchgangszimmer) und zum Flur vom Haupteingang, von dem man zu einem weiteren Schlafzimmer kommt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 100 m² großer nicht ausgebauter Stall- bzw. Dielenbereich mit einem großen Tor. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Fenster sind aus Holz und einfach verglast, Holzbalkendecke mit Lehmeinschüben. Geheizt wird mit einem Kohle- und Öleinzelofen.
Das Hauptdach ist mit Faserzementplatten eingedeckt (wahrscheinlich mit Asbest) und der Schweinestall mit einer Betonpfanne.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

29439 Lüchow

Dieser Ortsteil ist ca. 4 Kilometer von der der Kreisstadt entfernt und verfügt über Vereine und einen gastronomischen Betrieb.
In der Kreisstadt Lüchow haben sie Zugang zu sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine.
Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 10 Kilometer entfernt.