5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
Hauptstrasse 21, 91607 Bayern - Gebsattel

Hallo Gewerbesuchende,
hallo Wohnungsinteressenten ,

wir stellen in den nächsten Tagen zum Erstbezug unser 8 Parteien Haus fertig. Wir haben hier sehr auf zukünftige Energieversorgung gelegt.Im Erdgeschoss befindet sich für Gewerbesuchende eine repräsentative Büro-oder Praxisfläche. Auch wäre eine Verkaufsfläche denkbar. Hier sind wir offen für Ideen. Insgesamt verfügt die Einheit über 103,02 m². Das Objekt ist nach einem hohen Standart energetisch gebaut und wird später bei den Nebenkosten enorme Vorteile bieten. Ein Aufzug sowie behindertengerechte Zugänge sind vorhanden. Parkplätze - Carportanlagen ebenso. Vereinbaren Sie mit uns als Eigentümer einen Termin damit wir ihnen diese Gewerbeimmobilie präsentieren können.
Die Raumaufteilung und die Fenstereinteilung kann auf Wunsch und in Absprache mit dem Bauherrn frei gewählt werden.
Friseursalon - Kiosk - Versicherungsbüro - Imbiss etc. vieles denkbar


Gewerbe rund 103 m² - 1150 Euro Kaltmiete

Weitere Wohnungen auf Anfrage bis 131 m²

Objektbeschreibung:

Neubauwohnungen im Erstbezug unseres 9 Parteienhauses in
Gebsattel zu vermieten

Zur Vermietung angeboten werden barrierefreie Wohnungen
von 103 bis 132 m²
Mietfläche.

Ab Oktober 2022 stehen noch 2 Wohnungen in der
„Hauptstrasse 21,
91607 Gebsattel“ zur Vermietung.

Objektbeschreibung

Die komplett neu erbauten Wohnungen bieten bodentiefe
Fenster, gut belichtete Zimmer sowie hochwertige
Bodenbeläge.Eine Lüftungsanlage mit Feuchtigkeitsmessung
runden das Angebot ab.Jede Wohnung verfügt über einen
Balkon mit ausreichend Platz zum entspannen. Mit der
angenehmen Wohnungsgröße von 103 - 132 qm (reine
Wohnfläche) und einer ansprechenden Raumaufteilung bietet
sich hier eine gefragte Wohnadresse für Singles und Pärchen
und Familien mit Kindern.

Stellplätze / Carportanlagen sind ausreichend
auf dem Grundstück vorhanden. Die Mietfläche erschließt sich
barrierefrei durch ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzug.In
der Wohnung angekommen spürt man schon die durchdachte
Raumplanung. Jede Wohnung verfügt über eine Abstellkammer
mit Trockner und Waschmaschinenanschluss. Hier ensteht ein
Platz, an dem man sich wohl fühlt.
Alle Wände im Haus werden mit einem hochwertigen Kalk
Zement Putz versehen, der für ein zusätzlich gutes Raumklima
sorgt.

Wohnungen:

1 OG: 103m² - Kaltmiete 1100 Euro

1 OG: 132m² - Kaltmiete 1300 Euro


Wir konnten Sie für diese Mietflächen begeistern?

Für ein Beratungsgespräch
oder Rückfragen stehen wir
Ihnen jederzeit persönlich zur
Verfügung.

Ausstattung:

Vor allem der große Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche
und dem direkten Zugang zum Balkon/Terrasse lassen keine
Wünsche offen.Tageslichtbad,Dusche mit Echtglas-
Duschabtrennung und Doppelwaschbecken modern
ausgestattet.Bad und Küche sind mit großen, hochwertigen
Fliesen ausgestattet, die Wohnbereiche schmücken ein schöner
Laminat/Linoleum in Holzoptik.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Treppenhaus mit
Aufzug das auch die 2 Nachbarwohnungen erschließt. Zu der
Wohnung gehören je nach Bedarf Pkw-Stellplätze und / oder ein
Carport vorbereitet für Elektromobilität.
KfW 55 Gebäude, höchste Anforderungen um kostbare Energie
zu sparen. 3fach-Verglasung(Strassenseitig mit Schallschutz),
dezentrale Belüftung, Fernwärme ( Beheizung der Zukunft ),
Fussbodenheizung,CAD7 Verkabelung,ebenerdige
Duschen,Balkone mit Holzbodenbelag,Aufzug, Sat-
Anlage,Carportanlage mit Vorbereitung für
Elektromobilität,Fahrradabstellraum,