4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
# Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Vergessen Sie die klassische Etagen-/ oder Maisonettewohnung, diese Wohnung hat ihren ganz eigenen Charme. Ca. 90m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der ersten Ebene, hier stehen Ihnen ein Flur mit Garderobenmöglichkeit, ein Tageslichtbadezimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die zweite Ebene ist ein Zwischengeschoss, hier befindet sich die Küche mit angrenzenden Wohn-/Essbereich. Der Terrassenzugang befindet sich ebenfalls hier.
Auf der dritten Ebene sind ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Badezimmer (Innenliegend) angesiedelt.
Diese Immobilie ist perfekt für jene die eine Eigentumswohnung suchen, aber den Wunsch nach einem Haus noch nicht aufgegeben haben. Fragen Sie noch heute an!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Drei Wohnebenen
- Mehrfamilienhaus
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Großkrotzenburg, an Main und Limes gelegen, ist ein schöner Ort zum Leben und Wohnen. Am Rande der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main bietet die Gemeinde sehr günstige Verkehrsanbindungen per Bahn oder über die nahegelegene A3 oder A45. Großkrotzenburg hält Angebote für Jung und Alt vor. Als Freizeitangebot steht im Mittelpunkt der Großkrotzenburger Badesee, das Strandbad „Spessartblick“ , mit seiner sehr guten Wasserqualität eines der schönsten in der Region. Für den Kulturbereich bietet das regionale Limesinformationszentrum » in unserem Heimatmuseum Großkrotzenburg » für den Main-Kinzig-Kreis einen Überblick über die römische Grenzanlage. Ein reges Vereinsleben, sowie ein gutes Gastronomieangebot, runden das positive Gesamtbild der Gemeinde ab. Ebenfalls in Großkrotzenburg ansässig, ist das Franziskanergymnasium "Kreuzburg", dieses Gymnasium ist eine kirchliche Privatschule und genießt über die Gemeindegrenzen hinaus einen sehr guten Ruf. Neu gebaut wird unteranderem eine Kindertagesstätte, sowie das Medzentrum. Letzteres verbessert die medizinische Versorgung Vorort maßgeblich.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 110,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.08.2017
Gültig bis: 2027-08-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5185-002528
