Haus zu vermieten €1.100
28237 Gröpelingen - Gröpelingen

VON PRIVAT - NAHE WALLER PARK und WATERFRONT finden Sie dieses gemütliche 1-Familien Reihenendhaus mit attraktivem Garten, zwei Bädern, Gäste-WC, teil-ausgebautem Dachboden und einer optionalen Einbauküche. Die optimale Infrastruktur im beliebten Gröpelinger Kiez rundet das Angebot ab.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit einem schön angelegten Garten.
Betreten wird das Haus im Erdgeschoss. Hier findet man das Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Aktuell ist hier eine Einbauküche eingebaut. Diese kann von Ihnen - kostenfrei - übernommen werden oder Sie bringen Ihre eigene Einbauküche einfach mit. Dies überlassen wir ganz Ihrem eigenen Wunsch. Beim Kochen hat man einen wunderschönen Blick in den Garten.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das Badewannen Badezimmer sowie 2,5 Schlafzimmer.
Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet eine große Fläche für diverse Hobbyaktivitäten. Oder bietet einfach genügend Stauraum, für die Dinge die sich im Laufe der Zeit anhäufen. Teilausgebaut nennen wir diese Fläche, da Sie aktuell nicht an die Gaszentralheizung angeschlossen ist und somit kein Daueraufenthalt möglich ist.
Vom Erdgeschoss aus erreicht man über die Treppe ebenfalls den Souterrainbereich. Hier gibt es ein weiteres, großzügiges Duschbad mit Zugang zum Garten sowie ein weiteres Schlaf- oder Aufenthaltszimmer. Dieses verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Garten. Ein Benefit ist das Bonuszimmer im Souterrain. Dieses Zimmer hat zwar nur ein kleines "Keller" Fenster und beherbergt in einem Einbauschrank die Gaszentralheizung, aber aus dieser Zusatzfläche kann man ein wunderschönes Gästezimmer zaubern. Ein zusätzlicher Kellerraum, mit einem Waschmaschinenanschluss, rundet diese Fläche ab.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert, u.a. wurde ab 2000 die Elektrik erneuert, das Bad im Souterrain sowie das Gäste-WC, ISO Fenster wurden eingesetzt sowie eine neue Eingangstür. Das Badewannen Badezimmer im ersten Obergeschoss wurde letztes Jahr komplett saniert. Das Haus verfügt über eine dezentrale Warmwasserversorgung.

Das Haus wird unrenoviert übergeben, damit Sie sich Ihr neues Nest selbst erschaffen können und bei Auszug auch keine Arbeiten mehr zu leisten haben.

Grundmiete 1.100 EUR
Nebenkosten 120 EUR
Gesamtmiete 1.220 EUR
Strom/Gas/Wasser wird direkt mit dem Versorger abgeschlossen und abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

DIE LAGE
Gröpelingen ist ein belebter und multikultureller, dennoch ein grüner Stadtteil. Den Waller Park erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Die Grundschule am Pastorenweg befindet sich in einer der nächsten Querstraßen. Ebenso in 10 Gehminuten erreichen Sie das beliebte Einkaufszentrum WATERFRONT. Die Straßenbahnlinien 2, 10 und 3 sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich alle in direkter Nähe. Auch sind Sie in 10 Minuten mit dem Auto am Bremer Hauptbahnhof. Parkplätze vor der Haustür sind kein Problem. Wo bleiben da die Wünsche offen?

Zögern Sie nicht und rufen uns gerne an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte bringen Sie hierzu die gängigen Unterlagen (Ihre letzten drei Gehaltsnachweise, aktuelle Schufa-Auskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) mit. Wir freuen uns auf Sie als zukünftigen Mieter!