Haus zum Verkauf €750.000 386 m²
88131 Lindau

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

Dieses um 1900 erbautet Wohn- und Geschäftshaus wurde1967 ausgebaut, sodass heute ca. 163m² Gewerbefläche und ca. 120m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.
2001 wurden neue Kunststoff Fenster und 2012 eine neue Pellets Heizung mit Solarunterstützung eingebaut.
Das Objekt ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen 27.600€ im Jahr zuzüglich Nebenkosten.
Der Standort bietet eine gute Geschäfts-und auch Wohnlage und liegt baurechtlich im Mischgebiet des Bebauungsplanes.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR

Gesamtfläche: 283,00 m², vermietbare Fläche: 283,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern

88131 Lindau

Die Insel Lindau mit der historischen Altstadt , dem Seehafen mit Löwen und Leuchtturm ist bekannt und beliebt als Ferienparadies und Internationaler Tagungsort.
Die Promenade, die kleinen mittelalterlichen Gassen mit Cafés und hübschen, kleinen Läden laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Der Bodensee und die nahe gelegenen Berge bieten zahlreiche Breitzeit -und Sportmöglichkeiten: Segeln, Rudern, Golf, Wandern, Klettern, Skifahren und vieles mehr.

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage in Lindau Reutin in der Nähe des neuen Hauptbahnhofes Lindau.

Geschäfte, Ärzte, Banken, Schulen und den Lindauer Stadtbus, sowei den Bahnhof erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Gehminuten.

Das Einkaufszentrum "Lindaupark" ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die schöne Insel Lindau erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.

Schnelle Verkehrsanbindung zur A96 in Richtung München - Österreich - Schweiz.