3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
# Objektbeschreibung
Mit dieser Wohnung ist Ihr Kapital gut investiert. In der gepflegten Wohnanlage befindet sich diese 3-Zimmerwohnung im hintersten Bauteil und im obersten Geschoss (2. OG), sodass die jetzigen Mieter hier schon seit 22 Jahren nicht nur die Ruhe, sondern auch den schönen Ausblick vom Wohn- und Schlafzimmerfenster und der Loggia genießen. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand und besitzt einen schönen Laminatfußboden. Lediglich das Badezimmer könnte irgendwann ein "Update" gebrauchen. Ein Kellerverschlag und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Haben Sie Interesse? Sprechen Sie uns gerne an.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1 zugeordneter Kellerraum
ETW in gepflegter Wohnanlage
2. OG, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Balkon, Gaszentralheizung, Kellerverschlag, Tiefgaragenstellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Am westlichen Stadtrand von Herford, nahe den Sportanlagen "Im kleinen Felde" befindet sich die Wohnung in einem großen Wohnkomplex. Ein Restaurant, ein kleiner Frisör und ein Kiosk sind hier vorhanden. Ein Spielplatz befindet sich auf der anderen Straßenseite. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Wenn es mal ins Zentrum oder weiter weg gehen soll steigen Sie einfach direkt am Haus in den passenden Bus.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.08.2018
Gültig bis: 2028-08-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7058
