5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.950.000 197 m²
81379 München (Solln)

2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Großzügiges, sehr helles Loftflair auf zwei Ebenen mit ca. 254,15 m² Wohn-/Nutzfläche. Durch die funktionelle 5-Zimmer Aufteilung bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Rückzugmöglichkeiten für die gesamte Familie. Der sonnige Westbalkon und die beiden traumhaften Dachterrassen in West- und Ostausrichtung garantieren Erholung im eigenen Zuhause der Extraklasse.

Wohnkonzept:

Ebene 1 - 2. OG:

Geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zur zweiten Ebene
4 lichterfüllte Schlafzimmer mit verschiedenen Aufteilungsmöglichkeiten
Großes Ankleidezimmer
Modern gefliestes Masterbad mit Badewanne, ebenerdiger Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
Weiteres Bad mit Dusche, Waschmaschinen-/Trockneranschluss und Fenster
Sonniger Westbalkon

Ebene 2 - 3. OG-/DG:

Sehr großer, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zu den Dachterrassen
Leicht separierte Küche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller
Gäste-WC mit Fenster
Praktischer Abstellraum
Weitere Außenkammer auf der West-Dachterrasse

Zur Wohnung gehört ein ca. 33,28 m² großer Kellerraum.

Angaben zu den hochwertigen Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild und zeitloser Flachdach-Architektur. Das Gebäude wurde im Jahre 1964 errichtet und im Jahre 2009 aufwendig saniert, im Zuge dieser Maßnahme wurde das Haus um die oberste Dachgeschoss-Etage erweitert. Praktische Gemeinschaftsräume und die Tiefgarage mit Einzelstellplätzen komplettieren das exklusive Angebot in bester Weise.

Nutzfläche: 56,53 m², Gesamtfläche: 254,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 47.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 2.20

81379 München (Solln)

Sehr beliebte und praktische Wohnlage auf der oberen Seite von Thalkirchen an der Schnittstelle zu Obersendling. Unmittelbare Nähe zu den Freizeitanlagen Neuhofener Berg und Gierlinger Park. Beste Infrastruktur und ideale öffentliche Verkehrsanbindung, die nächste Bushaltestelle mit den Linien 134 und 136 sowie die U-Bahn mit der Linie U3 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kitas, Kindergärten und Schulen, soziale-/kulturelle Einrichtungen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants, bekannte Biergärten und kleine Cafés befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Weitläufige Parkanlagen und die Isarauen laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein.

Lagedetails und Entfernungen:

Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
Ca. 4 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Haltestelle
Ca. 7 Gehminuten bis zur nächsten S-Bahn Station
Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Isar