3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €760.000
Fritzlarerstraße 28-30, 60487 Frankfurt am Main - Bockenheim

# OBJEKTBESCHREIBUNG

**HIER ENTSTEHT ZUHAUSE**

Fritz – das steht für vielfältige Wohnkultur zwischen privaten Rückzugsorten und urbanen Erlebniswelten. Für einen Lebensstil, der seit jeher das besondere Flair dieses natürlich gewachsenen Quartiers ausmacht. Mit 33 Eigentumswohnungen und einem begrünten Innenhof entsteht hier ein echtes Stück Bockenheimer Zukunft.

**EIN GANZ BESONDERER ORT**

Zeitloser Klinker und die für Fritz charakteristischen runden Ecken prägen die straßenseitige Fassade des vorderen Bauteils, das als quartierstypische Blockrandbebauung angelegt ist. Während sich links die Einfahrt zur Tiefgarage befindet, gelangt man durch ein Tor auf der rechten Seite in die abgeschirmte Welt eines großzügigen Innenhofs. Dort wird gemeinsam mit dem niedrigeren Hinterhaus eine lauschige, beinahe dörfliche Atmosphäre geschaffen. Nach hinten genießt man den unverbaubaren Blick über die Gartenanlagen, die sich direkt an das Grundstück anschließen und deren Bestand im Bebauungsplan gesichert ist.

# AUSSTATTUNG

• Diele • Ca. 35 m² großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich • Zwei weitere Zimmer • Duschbad • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Loggia und Terrasse

**Weitere Ausstattungs-Merkmale**

• TG-Stellplatz • Hauseingangstüre Sicherheitsschutz RC3 • Eingangstürhöhen 2,26 Meter, Wohnungstüren 2,13 Meter • Raumhöhen von 2,5 – 2,7 Meter • Glasfaseranschluss der Wohnung, Unterverteilung in der Wohnung CAT7 • 3-fach-Verglasung • Elektrische Rollläden • Mehrschichtparkett • Wandoberflächen in Q3 • Geflieste, bodengleiche Duschen und Armaturen von Markenherstellern • Spiegel in den Bädern inklusive • Personenaufzüge • Blockheizkraftwerk mit Gasbrennwerttherme