2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
# Objektbeschreibung
Diese tolle Wohnung liegt im schönen Michelfeld-Gnadental in einem schicken, gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und besticht durch den gut geschnittenen Grundriss.
Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, hier können Sie die Sommerstunden im Freien genießen.
Die Räume bieten Platz sich gemütlich einzurichten und sich heimisch zu fühlen.
Ein separates Badezimmer mit Fenster und eine Küche mit Einbauküche gehören zur Wohnung. Klein, fein und modern, die perfekte Wohnung zum Wohlfühlen.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung, hier gibt es genug Platz zum Abstellen von allerlei Nützlichem. Ein eigener Carport für € 8.000,00 vor dem Haus machen alles komplett.
Die Wohnung ist momentan vermietet und generiert Mieteinnahmen von
€ 4.320,00 jährlich, dies entspricht einer Kaltmiete mtl. von € 360,00.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Bilder des Wohnraumes veröffentlichen.
Überlegen Sie nicht lange, rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57%
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
# Lagebeschreibung
Michelfeld liegt in 354 bis 509 Meter Höhe rund fünf Kilometer westlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall. Die Gemeinde hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Hohenloher-Haller Ebene.
Der namengebende Hauptort liegt im flachen Grund und auf dem linken Hang des Tals der Bibers, die hier in Südsüdostlauf aus den Waldenburger Bergen in die Hügellandschaft des Rosengartens heraustritt. Dorf und Tal werden von der aus Schwäbisch Hall kommenden Bundesstraße 14 durchquert, die anschließend über die sogenannte Rote Steige die Hochebene des Mainhardter Waldes im Westen erklimmt. Eine recht große Bevölkerung hat auch noch das Dorf Gnadental weiter oben im noch engen Biberstal.
Der heutige Ortsteil Gnadental lag außerhalb des Territoriums der Reichsstadt Hall und gehörte dem Haus Hohenlohe.
Das Dorf Gnadental geht auf eine Klostergründung zurück, welche um das Jahr 1237 stattfand. Die Stifter des Klosters waren Konrad von Krautheim und seine Gemahlin Kunigunde von Eberstein, die dort Grund und Boden besaßen. Sie verlegten das von ihnen gegründete Frauenkloster der Zisterzienserinnen von Hohebach in das abgelegene Biberstal. ( Wikipedia )
# Energie
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-11-12
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 35087-1465
