2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 66 m²
87648 Aitrang

2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Flur, Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss, Wohnen und Essen, Kochen, Schlafzimmer mit Leseecke und Arbeitsbereich

In der ländlichen Gemeinde Aitrang wird diese bezaubernde
und großzügige 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne, verkauft.
Die Wohnung hat einen sehr interessanten Grundriss, der Wohnbereich punktet
mit einem offenen Dachstuhl und es gibt zwei Bäder.
Ein großzügiger West-Balkon mit Blick ins Grüne, rundet dieses Angebot ab.

Mit im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell an einen IT-Fachmann vermietet.
Die Jahresmiete beträgt EUR 6.600,-- zuzüglich Nebenkosten.

In Aitrang gibt es einen Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Biolandhof,
zwei Gaststätten, Kindergarten und Grundschule, Raiffeisenbank
und Sparkasse (Geldautomat), Bücherei, ein Zahnarzt, Recyclinghof
und was nicht fehlen darf, der öffentliche Nahverkehr.
Für die Freizeit gibt es einige Vereine.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993

1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

87648 Aitrang

Ortsmitte, Westausrichtung;

Der staatlich anerkannte Luftkurort Aitrang bietet alle Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub im Allgäu. Die zentrale Lage ermöglicht die Erkundung der umliegenden Berge und Seen, wie z.B. den Elbsee im Landschaftsschutzgebiet, direkt vor der Haustür.

In ca. einer Autostunde erreicht man die Städte Lindau, Ulm und München, etwa eine Stunde länger ist es bis Innsbruck. Auf dem Weg nach Innsbruck liegen auch die weltbekannten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau bei Füssen, hier sollte man einen Besuch mit einplanen, es lohnt sich!