2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
# Objektbeschreibung
In der ländlichen Gemeinde Aitrang wird diese bezaubernde
und großzügige 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne, verkauft.
Die Wohnung hat einen sehr interessanten Grundriss, der Wohnbereich punktet
mit einem offenen Dachstuhl und es gibt zwei Bäder.
Ein großzügiger West-Balkon mit Blick ins Grüne, rundet dieses Angebot ab.
Mit im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist aktuell an einen IT-Fachmann vermietet.
Die Jahresmiete beträgt EUR 6.600,-- zuzüglich Nebenkosten.
In Aitrang gibt es einen Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Biolandhof,
zwei Gaststätten, Kindergarten und Grundschule, Raiffeisenbank
und Sparkasse (Geldautomat), Bücherei, ein Zahnarzt, Recyclinghof
und was nicht fehlen darf, der öffentliche Nahverkehr.
Für die Freizeit gibt es einige Vereine.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
Flur, Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss, Wohnen und Essen, Kochen, Schlafzimmer mit Leseecke und Arbeitsbereich
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet!
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
# Lagebeschreibung
Ortsmitte, Westausrichtung;
Der staatlich anerkannte Luftkurort Aitrang bietet alle Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub im Allgäu. Die zentrale Lage ermöglicht die Erkundung der umliegenden Berge und Seen, wie z.B. den Elbsee im Landschaftsschutzgebiet, direkt vor der Haustür.
In ca. einer Autostunde erreicht man die Städte Lindau, Ulm und München, etwa eine Stunde länger ist es bis Innsbruck. Auf dem Weg nach Innsbruck liegen auch die weltbekannten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau bei Füssen, hier sollte man einen Besuch mit einplanen, es lohnt sich!
# Sonstiges
1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.06.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 974766
