Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab 31.05.2022
Geschoss:
1
2 Stellplätze
+ Eigener Garten mit unverbaubarem Blick
+ 2 großzügige Terrassen zur exklusiven Nutzung
+ Traumhafte Lage direkt an den Weinreben
+ Nur ca. 5 Autominuten in die Kernstadt
+ Einbauküche
+ Tageslicht-Vollbad und Gäste-WC
+ 2019 zuletzt modernisiert
+ 2 Tiefgaragen-Stellplätze
+ Abstell- und Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Hausgeld mtl. ca. 330 €
Objektnr: 1039728
Im eigenen Garten Sonne und Ruhe genießen oder die vielen Facetten der Weinstraße entdecken? In dieser Erdgeschosswohnung in NW-Hambach müssen Sie sich nicht länger entscheiden. Ein unverbaubarer Blick in die grüne Rheinebene, 3 Schlafzimmer für Paare oder Familien und der fortlaufend gepflegte Zustand: Ihr neues Zuhause weiß mit zahlreichen Vorzügen zu punkten. Und das nicht nur im ca. 101 m² großen Wohnungsinnern!
Als besondere Highlights erwarten Sie 2 Terrassen, von denen eine über das Schlaf- und die andere über das Wohnzimmer begehbar sind. Letztere wiederum öffnet sich hin zu Ihrem eigenen sonnengefluteten Garten und eignet sich hervorragend, um den Tag nach einem genussvollen Besuch in Neustadt gemeinsam ausklingen zu lassen. Ihr Blick schweift dabei ungehindert über die angrenzenden Feldlandschaften.
Wird es draußen kälter, lädt besonders das Wohnzimmer zum gemütlichen Verweilen ein. Weiterhin stehen Ihnen eine Küche mit Einbauküche und Essecke, ein Tageslicht-Vollbad mit 2 Waschbecken und ein Gäste-WC zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot von 2 Tiefgaragenstellplätzen und praktischer Staufläche, sowohl im Abstellraum der Wohnung als auch im Keller des 1993 erbauten Mehrparteienhauses. Hausreinigungs- und Winterdienst sind im Hausgeld von mtl. 330 € inbegriffen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2019
67434 Neustadt an der Weinstraße (Hambach)
Wohnen und Genießen ermöglicht diese Wohnung in Neustadt an der Weinstraße, einer kreisfreien Stadt in Rheinland-Pfalz. Hier leben Sie im zweitgrößten Ortsteil Hambach inmitten des größten pfälzischen Weinbaugebiets mit unverbaubarem Blick in die idyllische Rheinebene und in unmittelbarer Nähe zu den für die Region charakteristischen Weinreben.
2 Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus finden sich ein vielseitiges Einkaufsangebot sowie Dienstleister in der Kernstadt, die Sie nach etwa 8 Minuten mit dem Auto oder 12 Minuten mit dem Rad anfahren können. Eine Kindertagesstätte, eine Grund- sowie eine Realschule plus gibt es direkt vor Ort in Hambach, sodass kurze Schulweg garantiert sind.
Naturfreunde erreichen die umliegenden Weinberge und Wälder in nur wenigen Minuten und können sich hier bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Joggen entspannen. Wer es etwas aktiver mag, kann sich im nur ca. einen Kilometer entfernten Schwimmbad oder auf den Fußball- und Tennisplätzen sportlich betätigen. Hambach verfügt darüber hinaus auch über ein Theater.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie über den nur etwa 5 Autominuten entfernten Bahnhof Neustadt(Weinstr) Hbf. Hier verkehren Regionalzüge u.a. bis Karlsruhe. An das Straßenverkehrsnetz bindet Sie die nahe verlaufende B39 mit Anschluss an die A65 an. Mannheim erreichen Sie so in etwa 25 Minuten, Heidelberg in etwa 45.