2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 70 m²
97230 Estenfeld

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Einfach klasse! Dies wird Ihr erster Eindruck sein, wenn Sie durch meine Räume streifen. Ich bin eine sehr gepflegte, hochwertig sanierte und immer gut in Schuss gehaltene 2-Zimmerwohnung in Estenfeld, die Ihnen mit über 70 m² Wohnfläche erstaunlich viel Raum zum Leben bietet. Der Raumeindruck in Verbindung mit meinen großen und erst im Jahr 2020 erneuerten Fenstern wird Sie begeistern. Mein Grundriss ist super praktisch angelegt. Ich verfüge über einen sehr geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Wohlfühl-Balkon mit angegliedertem Abstellraum. Hier können Sie sich richtig wohlfühlen! Sie finden mich in einem Gebäude aus Baujahr 1992, das in erstaunlich gutem Zustand ist. Haustechnik, Heizung (2017), Innentüren, Fenster etc. wurden bereits erneuert bzw. modernisiert. Zudem gehört noch ein praktischer Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz für Ihr Auto zu mir und die gemeinschaftliche Nutzung von Trockenraum und Fahrradkeller. Na, wie wäre es mit uns? Wenn Sie mich bald Ihr Eigen nennen wollen, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins. Bis bald in Estenfeld!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

97230 Estenfeld

Estenfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Mit dem Ortsteil Mühlhausen hat Estenfeld derzeit annähernd 4.900 Einwohner und ist Sitz
der Verwaltungsgemeinschaft, zu der die Gemeinden Prosselsheim, Püssensheim, Seligenstadt, Untereisenheim und Obereisenheim gehören.
Durch den Ort Estenfeld fließt die Kürnach. Sie ist teilweise überbaut. Die Gebäude des Ortes konzentrieren sich im Wesentlichen auf das Kürnachtal und seine Hänge. Erst in neuerer Zeit reicht die Bebauung auch über das Tal hinaus. Der Altort hat eine Nord-Ost-Lage.

Kurze Wege zu allem was man braucht:
Ärzte & Apotheken, Banken, Bücherei, Kindergärten & Kinderkrippen, Postfiliale, Grund- und Mittelschule, Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten

Perfekte Anbindung
- 8 km / 15 min bis Würzburg Innenstadt bzw. den Universitätskliniken
- 1 km / 2 min zur B19
- 5 km / 5 min bis zur Autobahn A7 (Hamburg - Ulm)
- 13 km / 12 min bis zur Autobahn A3 (Nürnberg - Frankfurt)
- ca. 120 km / 1 h 30 min zur Region Nürnberg-Fürth-Erlangen
- 128 km / 1h 15 min bis zum Flughafen Frankfurt