1-Zimmer Wohnung zu vermieten €540 42 m²
90402 Nürnberg (Lorenz), Entengasse 9

1.620,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Die Wohnung wurde 2022 umfänglich saniert. In diesem Zusammenhang wurden u.a. die folgenden Arbeiten ausgeführt: In der gesamten Wohnung außer dem Badezimmer wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Wände und Decken wurden frisch verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten. Im modernen Tageslichtbad wurden helle großformatige Fliesen verlegt. Es ist mit einer großen Dusche, Handtuchheizkörper, großem Wandspiegel und edlem Waschtisch ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektroinstallationen, Heizkörper und Fenster erneuert.
Außerdem wurden Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen und Außenrollos eingebaut.

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses in einer Seitenstraße der Nürnberger Innenstadt, nahe dem Kornmarkt. Sie besteht aus einem großen Zimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad.

Da die Wohnung derzeit noch saniert wird handelt es sich bei den Bildern im Exposé um Beispielbilder aus einer ähnlich sanierten Wohnung.

Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Die monatliche Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlung i.H.v. insgesamt € 148,00 enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.

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Gesamtfläche: 42,12 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Entengasse 9
90402 Nürnberg (Lorenz)

Zentrale und verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage in der Nürnberger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die U-Bahn-Haltestellen Weißer Turm bzw. Opernhaus befinden sich jeweils in wenigen Gehminuten Entfernung.