1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 40 m²
56068 Koblenz (Süd)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

Kapitalanleger aufgepasst!

In der südlichen Vorstadt von Koblenz sucht eine kleine, gemütliche Eigentumswohnung einen neuen Vermieter. Die Wohnung in der Hochparterre hat ca. 40m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie durch einen kleinen Flur nicht nur in das sehr stilvoll hergerichtete Duschbad, sondern auch in den großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Hieran grenzt die separate Küche. Die Küche selbst ist im Besitz des Vermieters und wird entsprechend mit veräußert.

Die Wohnanlage mit insgesamt 60 Wohneinheiten stammt aus dem Baujahr 1973 und wurde stets gepflegt und saniert.

Ihre neue Kapitalanlage ist an eine solvente Mieterin vermietet, die sich sehr freuen wird auch weiterhin wohnen bleiben zu dürfen. Die Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 5.400,-€ p.a..

Die Immobilie ist ca. 150m vom Hauptbahnhof Koblenz entfernt. Sie erreichen mit kurzen Wegen viele Geschäfte, Arbeitsplätze und Freizeitangebote in der südlichen Vorstadt von Koblenz.

Wir erhalten eine Innenprovision i. H. v. 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen

56068 Koblenz (Süd)