Haus zum Verkauf €279.000 822 m²
35327 Ulrichstein

7,14 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Baujahr: 1966
frei ab 01.11.2022

2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Freisitz
- Einbauküche

Aufteilung:

KG: Flur, Waschküche, Heizung und Öllager, 3 Abstellräume

EG: Flur, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, 4 Zimmer, Zugang zum Garten und Terrasse

OG: Flur, Bad mit Badewanne und Dusche, Küche, Wohnzimmer, 4 Zimmer

Das Zweifamilienhaus (Massivbauweise) mit Garten und Garage wurde ca. 1966 erbaut und steht auf einem ca. 822m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 254,96m² über zwei Etagen.
Letzte Modernisierungen wurden ca. 2018 (Kamin EG) durchgeführt. Der Kamin im Obergeschoss wurde ca. 2006 erneuert. Die Bäder wurden ca. 2017 (Bad EG) und ca. 2004 (Bad OG) umfassend saniert. Ca. 1993 wurde die Zentralheizung (Öl) eingebaut. Die Fenster bestehen aus Holz (Isolierglas; Bj. 1977).

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 7,14 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher

35327 Ulrichstein

Das Objekt befindet sich in Ober-Seibertenrod. Ober-Seibertenrod ist ein kleiner Ortsteil von Ulrichstein mit ca. 300 Einwohnern. Ulrichstein ist eine Stadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis mit ca. 2950 Einwohnern und befindet sich ca. 4 km entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken sind in Ulrichstein vorhanden. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in Ulrichstein.
Ulrichstein ist ein anerkannter Luftkurort. Der Hoherodskopf befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt.