Es handelt sich hier um ein 9 Familienhaus 2 Ladengeschäften inklusive Lagerflächen sowie 6-8 Stellplätze. In früheren Jahren befand sich in den Ladengeschäften eine Metzgerei mit Partyservice. Die Kühlräume und Küchenflächen sind noch vorhanden sowie die Mitarbeiter WC und Umkleideräume. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 durch Abgeschlossenheitsbescheinigung in Wohn - und Teileigentum bereits aufgeteilt. Die Wohnungen sind alle lichtdurchflutet und bestechen durch sehr gelungene, freundliche Grundrisse. Breite Flure, Schiebetüren zwischen Wohn - und Esszimmer und immer wieder der freie Blick auf alte Bäume.....hier lässt es sich gut Leben. Auch läßt sich die 3-4 Zimmer Wohnung mit der 2 Zimmer Wohnung zusammen legen, perfekt als großzügiges Wohnen auf einer Ebene. -------------- Aufteilung wie folgt: 2.UG Abstellräume 1.UG Lager der Ladengeschäfte ca. 143m² ( Lastenaufzug ohne gültigen TÜV u Kühlräume ) EG 2 Ladengeschäfte zusammen ca. 174m² 1.- 4.OG je eine 3-4 Zi.-Wohnung mit ca. 101m² und eine 2 Zi.-Wohnung mit ca. 51m² DG 4 Zi. Wohnung u 2 Zi. Wohnung ca. 94m² ( nicht genehmigt ) Wohnfläche u Kammern im DG ca. 702m² Ladenfläche ca. 174m² Lagerfläche ca. 143m² 3 Wohnungen sind noch vermietet der Rest steht leer bzw wird in den nächsten Tagen vollständig geräumt.
--- Gasetagenheizungen in den Wohnungen --- Gaszentralheizung im Laden, UG u DG --- Kunststoffisolierverglasung ( aus dem Jahre 2000 ) --- Bäder baujahrbedingt ausgestattet, einige wurden modernisiert --- Elektrik ist teilweise saniert, teilweise baujahrtypisch --- Treppenhaus im Buntsteinputz --- Balkone --- Stellplätze
Die Liegenschaft steht im Stadtteil Relenberg der an der Grenze zwischen Stuttgart West und Nord liegt. Kurze Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof als auch zum Naherholungsgebiet Kräherwald. Ein Katzensprung ist es zur Liederhalle und zum bedeutesten Klinikum (SANA Kliniken), ein weiterer zum 600 Jahre alten Schlossgarten und zum Breuninger am Marktplatz. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, hier braucht man kein Auto, hier lebt und wohnt man ruhig, sonnig und bequem.
Die Angaben erfolgen Aufgrund der vom Auftraggeber an die SHW GmbH erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird und kann von der Firma SHW GmbH nicht übernommen werden. Besichtigungen können mit uns nach Vereinbarung vorgenommen werden.