Die hochwertige Doppelhaushälfte wurde 1994 in einem sehr gefragten und ruhigen Wohngebiet in Flacht erbaut. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoss tritt man in die repräsentative Diele, die mit einem Gäste-WC und einem nützlichen Abstellraum versehen ist. Von dort gelangen Sie in den Küchen-und Essbereich. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche wurde vom Schreiner eingepasst und die Elektrogeräte wurden vor 3 Jahren mit neuen Siemens-Geräten ausgestattet. Der Essbereich bietet Ihnen einen tollen Blick über Flacht. Dieser Bereich wurde mit einem einheitlichen grauen zeitlosen Feinsteinbelag belegt. Vom eleganten Wohnzimmer mit Holz-Kamin, das mit hochwertigem weiß-grauem Marmor ausgestattet ist, hat man durch zwei große Flügeltüren einen direkten Zugang zu der ca. 20 m² großen Süd-Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Handtuchhalterheizkörper und einem WC. Durch die Hanglage des Gebäudes kann das Garten- bzw. Untergeschoss sehr gut als Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Bad mit Dusche und WC genutzt bzw. vermietet werden (ca. 300,-- € Miete). Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum mit einer Ölheizung und einem 4000 Liter Tank. In 2013 wurde noch eine Luftwasserwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung und eine 3,40 KWp starke Photovoltaik-Anlage installiert. Desweiteren findet sich auf dieser Ebene eine Waschküche und ein großer Keller. Zusätzliche Lager- und Abstellflächen bieten der große Dachboden und ein gemauerter Abstellraum welcher sich unterhalb des PKW-Stellplatzes befindet.
- Außenstellplatz - 2 große Terrassen - Gemauerter Abstellplatz für Gartengeräte, Fahrräder... - Einbauküche mit neuwertigen Geräten - eingebauter Kaminofen - Fußbodenheizung im EG - großzügiger Ess- und Küchenbereich - Photovoltaikanlage 3,40 KWp - Luftwasserwärmepumpe für Warmwasser - 3 Schlafzimmer im DG - Einliegerwohnung mit Bad und separatem Eingang - Top gepflegter Aussenbereich
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Flacht, nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Gemeinde Weissach liegt im Landkreis Böblingen. Sie setzt sich aus den beiden Ortsteilen Weissach und Flacht zusammen. Flacht liegt im Heckengäu, ca. 6 km von Heimsheim, 8 km von Leonberg und ca. 20 km von Stuttgart entfernt. Weissach hat aktuell ca. 7500 Einwohner. Weissach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Nach ca. 3 Km kommen Sie auf die Autobahnauffahrt der A8 in Rutesheim-Perouse. In Rutesheim-Silberberg befindet sich eine S-Bahn-Haltestelle mit Verbindungen nach Stuttgart Hauptbahnhof und Weil der Stadt. Der Flughafen Stuttgart liegt ca. 25 km entfernt. Eine regionale Busverbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Gemeinde Weissach verfügt über insgesamt 2 Grundschulen und 1 Hauptschule als Gemeinschaftsschule. Realschulen und Gymnasien finden Sie in den umliegenden Orten Rutesheim, Leonberg und Renningen. Darüber hinaus bietet Weissach zahlreiche Kindertageseinrichtungen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kurzum Sie sind rundherum sehr gut versorgt
Überzeugen Sie sich doch selbst und geben uns die Chance die beschriebene Immobilie zu präsentieren. Da Besichtigungen wichtig sind, sind diese selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Da wir auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Haftung für evtl. unkorrekte Werte und Angaben übernehmen.