2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
Renovierte 2-Zi. Wohnung in ruhiger Lage mit schönem Ausblick | 65qm in Hausen bei Würzburg
Vermietet wird eine renovierte 2-Zimmer Wohnung in Hausen bei Würzburg.
Die Wohnung ist 65qm groß und besitzt einen großen Wohn-/Essbereich (inkl. Einbauküche), ein separates Schlafzimmer, ein Bad (inkl. Dusche + Badewanne) sowie einen Abstellraum. Weiterhin gehört ein Kellerabteil mit zur Wohnung.
Die Küche ist modern ausgestattet mit Herd/Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Angrenzend an die Küche ist der praktischer Abstellraum vorhanden. Weitere Abstellfläche bieten zahlreiche Einbauschränke in der Dachschräge sowie das separate Kellerabteil. Waschmaschine + Trockner können im Keller/Waschraum angeschlossen werden.
Ein weiteres Highlight ist der einzigartige Ausblick/Weitblick in alle Richtungen. Die Wohnung ist nicht einsichtig und befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Dieses ist ruhig gelegen, ohne viel Verkehr und dafür mit viel Vogelgezwitscher :)
Ein Balkon ist nicht vorhanden, deshalb ist die Wohnung für Raucher nicht geeignet.
Das gesamte Umfeld ist idyllisch von der Natur umgeben. Spazieren, Joggen, Mountainbiken, etc. ist im direkt angrenzenden Gramschatzer Wald wunderbar möglich.
Trotzdem sind Sie in nur wenigen Fahrtminuten über die Autobahn in Würzburg, Schweinfurt, am Main und Umgebung.
Ca. 15 Minuten von Würzburg und ca. 22 Minuten von Schweinfurt entfernt. Nur ca. 15 Minuten in die Weinberge.
Bäcker und DHL/Post in unmittelbarer Spaziernähe. Verschiedene Supermärkte in unter 5 Minuten mit dem Auto.
Schnelles DSL-Internet ist vorhanden mit maximal 100 MBit/s. Geheizt wird mit modernen Infrarotheizungen, welche über Strom betrieben werden. Unserer Erfahrung nach kostengünstiger als mit dem mittlerweile teurem Öl oder Gas zu heizen.
Die Wohnung wurde renoviert und steht bald zum Einzug bereit. Einzugstermin 01.09.2022 oder früher.
Stellplätze stehen für eine Anmietung von jeweils +35€ zur Verfügung.
Kaltmiete: 590€/Monat, Nebenkostenvorauszahlung: 50€/Monat. Strom-/Heizkosten: Selbst (Schätzungsweise ca. 70€), Internet: Selbst
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich in dieser kurz vor, so dass wir dann ggf. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Wir wünschen Ihnen noch einen schönen Tag :)
