Das hier angebotene Haus, in Süd-Ost-Lage, entstand ca. 1900 als kleines Bauern-/Fachwerkhaus. Der erste Aus-/Umbau erfolgte ca. 1937 (der Grundriss entspricht dem heutigen Grundriss). Der heutige Bestandsbau entstand durch Aufstockung, Aus-/und Umbau im Jahre 1955. Das Fachwerkt wurde durch Massivbauweise (Bimsstein) ersetzt. Die Wohnfläche von ca. 145,00 m² erstreckt sich über EG, 1. OG und DG. Sie teilt sich aktuell auf: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad/Dusche (mit Fenster), Abstellraum (mit Fenster), Flur/Diele 1. OG: 4 Zimmer, Flur und Bad mit Dusche/Wanne (mit Dachflächenfenster) DG: 1 Zimmer ausgebaut Beheizt wird das Haus aktuell mit einer Gas-Brennwert-Heizung. Zentrale Wasserversorgung. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und sucht nach einem talentierten Handwerker. Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten fanden in den Jahren 1980 bis 2008 statt. Erneuerung Elektro, Leitungswasserrohre (1980), Außenanstrich (1987), Erneuerung Fenster Doppelverglasung (1990), Dach-Neueindeckung und Dachstuhlausbesserung (1993), Heizkörpererneuerung (1993), Einbau behindertengerechtes Bad/Dusche in EG (2001), Haustür neu (2004), Austausch Gas Brennwertgerät (2008). Der Energieausweis gem. EnEV ist als Bedarfsausweis am 11.07.2017 ausgestellt. Endenergiebedarf: 289,7 KWH (m²*a), Energieeffizienzklasse: H Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über einen ausbaufähigen ehemaligen Heuboden (ca. 40 m²) und einem Waschküchenanbau mit angrenzendem Kellerraum, darüber einem nutzbaren Holzschuppen. Ehemalige kleinere Stallflächen (Schweinestall- und Hühnerstall) können für weitere Ausbauten genutzt werden. Als Doppelgarage wird heute ein freistehender Holzschuppen (Baujahr 1934), ca. 20,00 m² genutzt. Gesamte Grundstücksfläche ca. 965 m². Darin enthalten ist ein Gartengrundstück mit ca. 365 m² nutzbar für Eigenanbau von Obst- und Gemüse. Der angrenzende Garten hat leichte Hanglage.
Die Ortschaft Schmitzhöhe ist ein Ortsteil der Gemeinde Lindlar im Oberbergischen Kreis in NRW. Schmitzhöhe liegt ca. 8 km westlich von Lindlar auf einem Bergrücken zwischen Sülz- und dem Lennefetal. Schnell erreicht man über Overath Untereschbach (7 km) den Autobahnanschluss A4 in Richtung Köln (20 km). Gummersbach und Olpe sind ebenfalls verkehrsgünstig schnell zu erreichen. Der Ort gliedert sich in das alte Schmitzhöhe, in dessen Bereich das Wohnhaus liegt und dem Ortsteil Neu-Schmitzhöhe mit ca. 1.800 Einwohnern. Das Haus liegt in einer nur von Anwohnern genutzten Straße. Schmitzhöhe verfügt über einen Kindergarten und Grundschule. Eine Grundversorgung durch Einzelhandel sowie Bankniederlassung ist gewährleistet. Busverbindungen (RVK) in Richtung Lindlar bzw. Bensberg, Bergisch Gladbach und Köln sind gegeben. Die Wasserversorgung der Ortschaft erfolgt auf eigenen, genossenschaftlich betriebenen Quellen.
Die Immobilie ist für eine junge Familie mit Kindern geeignet, die das Haus nach ihren Vorstellungen renovieren und ausbauen können.