1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €24.900 38 m²
07570 Weida

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst du vom Anbieter.

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

ETW-102 S Kleines, ruhig gelegenes 1-Raum-Apartment in Steinsdorf bei Weida
zu verkaufen, ideal geeignet auch für Kapitalanleger oder als Ferienwohnung

Diese kleine Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 1990 errichteten Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Lage von Steinsdorf, nahe Weida.
Mit ihren ca. 38 m² Wohnfläche bietet sie Platz für ein bis max. zwei Personen. Die Wohneinheit liegt gartenseitig und damit sehr ruhig.

Sie eignet sich auch sehr gut zur Nutzung als Ferienwohnung.

Die kleine Wohnung sollte allerdings vor der neuen Nutzung umfassend modernisiert werden. Darunter fallen die Erneuerung des Bades, der Türen und der Fussböden sowie die Maler- und Tapezierarbeiten.

Alle Räume sind hell und freundlich. Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Geräten ausgestattet. Im Bad sind derzeit Wanne, Waschtisch, WC und Maschmaschinen-anschluss installiert.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Wäschetrockenraum im Untergeschoss sowie der Wäscheplatz hinter dem Haus werden von den Bewohnern (Eigentümer und Mieter) gemeinschaftlich genutzt.

Zur Wohnung gehört ein gut anfahrbarer PKW-Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten
bieten PKW-Stellflächen im öffentlichen Bereich gegenüber dem Hausgrundstück.

Die Wohneinheit kann sehr gemütlich eingerichtet. Sie steht derzeit leer und könnte somit sofort renoviert werden. Die jährlich erzeilbaren Nettomieteinnahmen schätzen wir auf ca. 3000 EUR bei Dauervermietung. Bei Nutzung als Ferienwohnung könnten diese weitaus höher ausfallen.

Die Wohngemeinschaft besitzt noch ein großzügiges Baugrundstück hinter dem Wohnhaus. Der Erlös aus dem etwaigen Verkauf desselben kommt allen Eigen-tümern anteilig, entsprechend ihres jeweiligen Miteigentumsanteils, nach der Veräußerung desselben zugute.

Kaufpreis: VB 24.900,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision in Höhe von pauschal 1.750,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt. (z.Zt. 19%)

Energieausweis: Wohngebäude - Verbrauchsausweis
ausgestellt am: 16.06.2012 gültig bis: 15.06.2022
Verbrauchserfassung für Heizung und Warmwasser
Energieverbrauch: 138 kWh (m².a) Brennstoff: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1990

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Wichtige Informationen:
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns von dritter Seite erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Bei Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihnen Informationen auf elektronischem Wege per E-Mail oder SMS zukommen lassen und wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen.
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION: Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig:
- Ein- und Mehrfamilienwohnhäuser
- Eigentumswohnungen
- Bau- und Freizeitgrundstücke
- Mietwohnungen
- landwirtschaftliche Flächen und Wald

Auf unserer Hompage www.immobilienbuero-spanner.de finden Sie weitere interessante Angebote.

07570 Weida