Haus zum Verkauf €475.000 200 m²
68259 Mannheim (Feudenheim)

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1996
frei ab 01.10.2022

1 Stellplatz

+ Beliebte Wohngegend
+ Schöner Garten
+ Sonnige Terrasse
+ Geschmackvolle Einbauküche
+ Bad mit Dusche und Eckbadewanne
+ Gäste-WC
+ Balkon
+ Garage
+ Keller

Objektnr: 1044553

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garten und gemütlichem Wintergarten in zentrumsnaher Lage von Mannheim zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Profitieren Sie hier von 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 122 m², die sich über 4 Etagen erstreckt. Nicht nur freundliche Räumlichkeiten und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 200 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, zusammen mit einer sonnigen Terrasse die eigene Garten-Oase an warmen Sommertagen zu genießen. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der einen harmonischen Rückzugsort darstellt. Das gepflegte Haus aus 1996 befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Insgesamt erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin, eine Küche inklusive geschmackvoller Einbauküche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Zur wettergeschützten Verwahrung Ihres Pkw steht eine Garage zur Verfügung, die direkt an den Keller angrenzt, der zusätzlichen Stauraum bietet und dieses attraktive Angebot abrundet.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 122,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

68259 Mannheim (Feudenheim)

Das Einfamilienhaus befindet sich in idealer Verkehrsanbindung in Feudenheim, einem sehr beliebten Stadtteil im Osten von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. In zentraler Stadtteillage profitieren Sie hier von einer guten Infrastruktur und erreichen zugleich in kurzer Zeit die umliegenden Wiesen und Felder sowie das nicht weit entfernte Neckarufer. Der City Airport Mannheim ist innerhalb von nur 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der nächste Supermarkt, eine Drogerie, eine Apotheke und diverse Arztpraxen befinden sich im Umkreis von ca. 4 Autominuten. In der Hauptstraße, zu der Sie in rund 3 Minuten zu Fuß gelangen, sind verschiedene Einzelhändler und Dienstleister ansässig sowie einige Restaurants, Imbisse und Cafés, die für gastronomische Abwechslung sorgen. Die familienfreundliche Lage wird unterstützt durch einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium, welche nur ca. 500 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt sind.

In einer Entfernung von etwa 10 Gehminuten verkehrt an der Haltestelle Blücherstraße die Straßenbahnlinie 2, die Sie an den öffentlichen Personennahverkehr anbindet und innerhalb von ca. 18 Minuten in das Mannheimer Stadtzentrum befördert. Sie profitieren ferner von einer sehr guten Anbindung an das Straßennetz: Die Bundesstraße 38a und die Autobahn 6 verlaufen in komfortabler Reichweite.