Haus zum Verkauf €470.000 463 m²
52428 Jülich

Baujahr: 1969
frei ab 01.06.2022

1 Stellplatz

Dieser Bungalow überzeugt jede Großfamilie mit handwerklichen Geschick.
Über zwei flache Stufen erreichen Sie schon die Diele des Hauses. Zur rechten Seite im Eingangsbereich befindet sich das Gäste- WC mit Tageslicht Fenster. Vom großen Flur gelangen Sie zu Ihrer Rechten in die zwei Kinderzimmer und dem Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Kinderzimmern. Das Besondere an dem Elternschlafzimmer ist, dass Sie direkten Terrassenzugang haben.
Wieder vorne in der Diele sehen Sie links das gemütliche Esszimmer mit Zugang zur Küche. Die Küche bieten Ihnen eine Durchreiche zum Esszimmer, dort besteht aber auch die Möglichkeit die Durchreiche zu entfernen und eine offene Küche mit Kochinsel zu gestalten. Von der Küche aus gelangen Sie auch in den Garten, das Besondere im Terrassenbereich sind die alten Weinreben die jetzt voller Trauben hängen. Die Terrasse ist überdacht und für den Garten können Sie sicherlich Ihren Ideen freien Lauf lassen, ob ein Klettergerüst für die Kinder oder einen großen Pool für die heißen Tage. Sie können die Sonne fast den ganzen Tag genießen.

Vom Esszimmer aus gelangen Sie über den Flur in das helle und geräumige Wohnzimmer, auch von dort kommen Sie in den Garten.
Das Wohnzimmer ist unterteilt mit einer Zwischenwand, dahinter befindet sich noch ein kleines Büro.
Vom Flur aus kommen Sie dann auch in den Keller, wo sich eine Waschküche, zwei Vorratsräume und der Heizungskeller befindet.
Ein weiterer Raum mit separaten Bad kann als Gästezimmer oder z.B. als Spielzimmer genutzt werden.
Hier können Sie sich verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Massive Bauweise aus dem Jahre 1969, renovierungsbedürftig
unterkellert
zusätzliche Raum/Büro/Gästezimmer im Keller mit Tageslicht
daneben ist ein Badezimmer vorhanden, welches auch renoviert werden sollte
der Garten mit kleinem Teich bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung
überdachte Terrasse und Sonnenterrasse vorhanden
Das Dach wurde in 1990 neu isoliert
Haustüre neu von 2005
Heizkörper teilweise neu von 2005
Rollläden teilweise elektrisch von 1998
1 Garage

Sie wünschen eine individuelle Finanzierungsberatung genau auf Sie zugeschnitten? Dann sprechen Sie mich gerne an:

0176-10053523.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

52428 Jülich

Jülich ist eine Stadt im Kreis Düren und liegt an der Rur mit über 33000 Einwohnern. Begrenzt wird dieses Stadtgebiet von der Stadt Linnich im Norden, im Nordosten von der Gemeinde Titz, im Südosten von der Gemeinde Niederzier, im Süden von Inden und im Westen von Aldenhoven.

Das Forschungszentrum Jülich ist eine der größten Forschungseinrichtungen Europas. Zudem finden Sie einen Campus der Fachhochschule von Aachen in Jülich.

Ärzte unterschiedlicher Art und Apotheken sowie ein Krankenhaus sind in Jülich vorhanden. Die Infrastruktur ist sehr gut und Sie haben kurze Wege in die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften, Eisdielen und diversen Restaurants.

Es gibt viele unterschiedliche Kindergärten, Grundschulen und Weiterführende Schulen, z. B. das Gymnasium Zitadelle, die Schirmerschule, Gesamtschule und das Mädchengymnasium und eine Musikschule. Durch die vielen Vereine sind viele Sportangebote vertreten mit Fußball, Schwimmen, Tennis, Badminton, Tanzen etc.

Der Brückenkopfpark, der Barmender See und die Sophienhöhe sind als Naherholungsorte direkt in Ihrer unmittelbaren Nähe aufzufinden und bieten Erholung pur.

Mit dem ÖPNV sind die Nachbardörfer durch viele Buslinien miteinander verbunden. Eine Buslinie fährt direkt bis nach Aachen, die Rurtalbahn fährt von Linnich über Jülich bis nach Düren. Von Düren kann man bis nach Aachen oder Köln Hbf fahren.

Es gibt direkte Autobahnanbindungen an die A 44, in Richtung Düsseldorf oder Aachen, und über die B 55 gelangen Sie auf die A 61 in Richtung Venlo, Koblenz. Die A 4 in Richtung Köln oder den Niederlanden, Belgien erreichen Sie auch nach nur wenigen Kilometern.