5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.880
67061 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Wer zuerst kommt, malt zuerst! Es gilt das Windhundrennenprinzip! Sehr seltene, große Altbauwohnung zu attraktiver Miete in Mannheim sofort zu vermieten.

Die Wohnung ist komplett kernsaniert. ERSTBEZUG nach kompletter Kernsanierung zum 1. Juni 2022. Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich.

Mannheim- Sandhofen, attraktive Stadteillage mit allen Geschäften vor Ort, Naherholungsgebiet Altrhein und Sandhofener See, Straßenbahn in die City, nähe zum Arbeitsplatz im Industriegebiet mit namhaften Unternehmen wie Roche ……….. und Autobahnanschluss.

Auf ca. 120qm Quadratmetern finden Sie in einem gepflegten Jugendstil Haus eine 5- Zimmer-Wohnung, die zu Ihnen passt! Für die große Familie, für Selbstständige mit Home-Office, oder als WG sehr geeignet.

Sie gelangen über den Eingang im 2. OG direkt in die 4 m breite und 8 m lange Diele, die als großzügiges Wohnzimmer oder Esszimmer genutzt werden kann. Von dort aus erreichen sie alle Zimmer der Wohnung, sowie Bad und Gäste-WC.

Rechterhand liegen zwei helle und geräumige Zimmer die als Schlafzimmer genutzt werden können. Geradeaus liegen zwei weitere helle und großzügig geschnittene Räume die als Wohnzimmer und Büro genutzt werden können, oder die auch als Schlafzimmer dienen können. Linkerhand befindet sich die große Wohnküche mit großer und moderner Küchenzeile. Die neue Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein großes, voll gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Wachbecken sowie ein separates Gäste-WC mit Waschbecken.

Zu der Wohnung sind mindestens 2 Stellplätze im Hof anzumieten.

Alle Besonderheiten der Wohnung auf einen Blick:

• 5 große Zimmer mit besonderem Charakter
• Gegensprechanlage
• Glattweiß tapezierte Wände
• Modern ausgestattetes komplett neu renoviertes und gefliestes Badezimmer und separates Gäste WC jeweils mit Fenstern, mit abgehängter Decke Elektrospoiler
Küche und Diele mit ansprechenden Bodenfließen
• neu verlegter Laminat in allen Räumen
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• 2 oder mehr PKW-Stellplätze im Hof
Internetanschluss, Elektroneuinstallation in allen Räumen inkl. Deckenbeleuchtung
mehrere große Kellerräume

Sie müssen nur mit Ihren Möbeln kommen. Alles andere ist fertig.

Mietpreis

EUR 1.440,00 Kaltmiete d.h. ca 10 EUR pro qm
EUR 30,00 Miete Einbauküche
EUR 170,00 für 2 Parkplätze im Hof (je 65 EUR)
EUR 280,00 Betriebskostenvorauszahlung
EUR 1.880,00 Gesamtmiete

Keine Inflationsanpassung! Staffelmietvereinbarung 30,00 EUR pro Jahr auf 5 Jahre begrenzt. Mindestmietdauer 3 Jahre.