2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Frankfurter Str. 13, 34582 Hessen - Borken

# Objektbeschreibung
Das Appartement liegt in der Frankfurter Straße direkt an der Hauptstraße. Das Haus wurde seit dem Jahr 2020 aufwendig renoviert und kernsaniert. Zur Zeit werden die letzten Wohnungen ausgebaut. Das Haus wird mit Fernwärme durch eine in der Nähe befindlichen Biogasanlage beheizt. Der Garten kann von den Mietern mitgenutzt werden.

# Ausstattung
Das Appartement hat zwei Zimmer (Wohn und Schlafzimmer), Küche mit neuer Einbauküche und ein Bad mit einer ebenerdigen Dusche sowie ein Bidet. Zum Appartement gehört ein Kellerabteil. Das Appartement liegt im 1. Obergeschoss.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 1. August 2022
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 2 Nettomieten

# Lagebeschreibung
Borken - Stadtteil Kerstenhausen

Kurz bevor die Schwalm den Löwensteiner Grund durch die Schwalmpforte zwischen Kuhberg und Hundsburg ostwärts verlässt, liegt am linken Schwalmufer Kerstenhausen. Im Jahr 1044 wird das Dorf Christinenhysen erstmalig in einer Schenkungsurkunde erwähnt und feierte im Jahr 2019 seine 975-Jahrfeier. Die ehemals selbständige Gemeinde schloss sich zunächst im Jahre 1972 der Nachbargemeinde Kleinenglis an, wurde dann ab 1. Januar 1974 Stadtteil von Borken. Die Gemarkung hat eine Größe von 532 ha. Kerstenhausen hat 531 Einwohner.
Kerstenhausen liegt in unmittelbarer Nähe der A49 (1-2 Minuten). Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich Bad Zwesten (4 km) oder Borken (7 km) nicht weit entfernt sind.

# Sonstiges
Zu den Nebenkosten kommt noch der Strom hinzu, da dies der Mieter direkt beim Versorger (bsp. EWF) anmelden und bezahlen muss.

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Der Energieausweis wird gerade erstellt.

# Energie
Wesentliche Energieträger: FERN
Baujahr: 1960
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: DOM 9092